Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

ФИО4 ФИО6

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«В», «В1», «в», расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указал, что определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ему выделено в собственность жилое помещение под лит. «Б», «б», «Г1». В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в УФРС по МО, поскольку не получено разрешения на строительство. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3, представляющая интересы ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что указанные постройки пригодны к эксплуатации, находятся на земельном участке, принадлежащим ее доверителю на праве собственности. Просила удовлетворить.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия № № (л.д.9). На данном земельном участке имеется жилой дом.

Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен реальный раздел жилого дома, по указанному адресу. Долевая собственность на домовладение по данному адресу прекращена (л.д.7).

Истцом, на принадлежащим ему участке, были возведены новые строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. «В», «В1», «в». Разрешение на реконструкцию указанных литеров не предъявлено.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По заключению комитета по регулированию планировки и застройки территории городского округа Домодедово несущие и ограждающие конструкции возведены в соответствии со строительными нормами и правилами. Постройки под лит. «В», «В1», «в», входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д.20-44).

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для признания за истцом право собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. «В», «В1», «в», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлены.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на строения обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. «В», «В1», «в», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через <данные изъяты> городской суд.

ФИО4 С.Н. Попова