РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года г. Домодедово Домодедовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Голошумовой И.А. при секретаре Яровцевой А.П. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2661/11 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на самовольные постройки, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на самовольные строения. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 18.01.2010 г. №. Как собственник указанного земельного участка он возвел на нем жилой дом в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным землепользованием. В соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» жилой дом состоит из лит. А – жилой дом, лит. А1 – мансарда, лит. а – веранда. Поскольку строительство жилого дома производилось им без получения необходимых разрешений, данная постройка является самовольной, однако ее сохранение не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены в соответствии со СНиП, в границах принадлежащего ему земельного участка. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А, А1, а. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, просила об их удовлетворении. Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности ФИО5, надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно техническому паспорту ГУП «МО МОБТИ» на жилой <адрес> не предъявлено разрешение на строительство лит. А, А1, а. На основании договора купли-продажи земельного участка от 18.01.2010 г. истец является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположены спорные постройки по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Из представленных в судебное заседание документов видно, что спорные постройки входят в состав двухэтажного жилого дома с мансардным этажом (лит. А, А1, а) и расположены на обособленном земельном участке. Доказательств тому, что земельный участок не отведен в установленном законе порядке под строительство указного дома, в судебное заседание не представлено. Согласно техническому заключению МУП «Комстройплан» постройки под литерами А, А1, а (в соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленного по состоянию на 27 апреля 2010 г.), входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцом права собственности на спорные строения. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А, А1, а, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Домодедовский городской суд. Председательствующий судья