РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года г. Домодедово Домодедовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Голошумовой И.А. при секретаре Яровцевой А.П. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на дом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на самовольные строения. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от 27.07.2005 г. ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2008 году данному земельному участку присвоен адрес: <адрес> В 2010 году, на указанном земельном участке, без получения необходимых разрешений и согласований он возвел жилой дом лит. А, А1, А2 общей площадью 51,2 кв.м. и хозяйственные постройки – сарая лит. Г, уборную лит. Г1, колодец лит. Г2. Согласно строительно-технического заключения возведенные им жилой дом и надворные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены в соответствии со СНиП, в границах принадлежащего ему земельного участка. Возведенные строения в целом соответствуют строительно-техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А, А1, А2, Г, Г1, Г2. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, просила об их удовлетворении. Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истца. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно техническому паспорту ГУП «МО МОБТИ» на жилой дом <адрес> <адрес> не представлен согласованный план застройки земельного участка, право собственности не зарегистрировано на строения под лит. А, А1, А2, Г, Г1, Г2. На основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2005 г. истец является собственником земельного участка общей площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на котором расположены спорные постройки по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Из представленных в судебное заседание документов видно, что спорные постройки представляют собой одноэтажный жилой дом с мансардным этажом (лит. А, А1, А2) и хозяйственные постройки – Лит. Г - сарай, лит. Г1 - уборная, лит. Г2 -колодец, и расположены на обособленном земельном участке. Доказательств тому, что земельный участок не отведен в установленном законе порядке под строительство указного дома, в судебное заседание не представлено. Согласно экспертному строительно-техническому заключению Некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов»» самовольно возведенный жилой дом и надворные постройки на земельном участке по адресу: <адрес> пригодны к эксплуатации и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцом права собственности на спорные строения. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А, А1, А2, Г, Г1, Г2, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Домодедовский городской суд. Председательствующий судья