РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года г. Домодедово Домодедовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи О.Б. Рагулиной при секретаре В.В. Малашенко рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/11 по иску Корнаевой <данные изъяты> к Новичковой <данные изъяты>, Афониной <данные изъяты>, Павловой <данные изъяты>, Администрации городского округа Домодедово, Нехаевой <данные изъяты>, Люшакову <данные изъяты>, Федосеевой <данные изъяты>, Синицину <данные изъяты>, Синициной <данные изъяты>, Синицину <данные изъяты> об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> УСТАНОВИЛ: Корнаева Н.У. обратилась с иском об определении границ земельного участка, используемого ею площадью 1140 кв.м. при доме расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> В дальнейшем требования были уточнены. В окончательной редакции истица просила определить границы при всем доме по адресу: <адрес>, <адрес> (протокол - л.д. 164, том №2). В обоснование требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля дома, расположенного на спорном земельном участке. Сособственником 1/2 части дома является Новичкова А.Г. Невозможность определить границы земельного участка в досудебном порядке, повлекла обращение в суд. В судебном заседании истица отсутствовала, доверив ведение дела представителю Соловьевой <данные изъяты> (доверенность – л.д. 5,6 том №1), которая иск поддержала, пояснив, что не возражает против определения границ земельного участка согласно варианту, отображенному в приложении №2 землеустроительной экспертизы. Представитель не явившейся ответчицы Павловой Т.А. - Уханева А.С. (доверенность -л.д. 160 том №2) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при определении границ спорного участка по варианту, отображенному в приложении № 2 судебной экспертизы. Ответчики Новичкова А.Г., Афонина З.С., Нехаева В.И., Люшаков В.В., Федосеева В.М., Синицын А.С., Синицына Т.И., Синицын Д.С., представитель Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, не явились. Дело с согласия участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Понятие земельного участка содержится в ст. 11.1 Земельного кодекса РФ: «земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». В силу абз. 2 п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка. Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Судом установлено, что дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий истице и Новичковой А.Г. был разделен в судебном порядке (свидетельство - л.д. 7, определение суда - л.д. 10 том №1). Земельный участок при доме площадью 1070 кв.м по спорному адресу передан в собственность Новичковой А.Г. (свидетельство – л.д. 36 том №1), однако границы участка в установленном законом порядке не определялись, участок между прежними сособственниками дома не делился.. Владельцами земельных участков, граничащих со спорным являются ответчики и Администрация городского округа Домодедово - со стороны земель общего пользования, часть смежных участков поставлена на кадастровый учет (правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРП, кадастровые паспорта – л.д. 64-239 том №1, л.д. 1-154, 159 том №2). С учетом мнения представителей сторон, суд полагает, что границы спорного участка площадью 2228 кв.м. следует определить по варианту, отображенному экспертом в приложении №2 экспертного заключения (заключение - л.д. 53-63 том №1, графическая часть - л.д. 61). Суд оценивает заключение экспертизы, как достоверное доказательство, экспертиза проведена квалифицированным экспертом, имеющим соответствующее образование и стаж работы. Выбранный судом вариант соответствует фактическому порядку пользования, учитывает правоустанавливающие документы и границы участков, поставленных на кадастровый учет, «красная линия» соблюдена. Иной вариант (графическая часть - л.д. 60, том №1) судом отвергается, так как не учитывает границы участков поставленных на кадастровый учет Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Корнаевой <данные изъяты> удовлетворить. Определить границы земельного участка площадью 2228 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> согласно варианту обозначенному в приложении №2 землеустроительной экспертизы следующим образом: - по передней меже протяженность границы составляет 30,30 м., в том числе (16,17 м.+14,13 м. – от границы участка № в сторону правой межи вдоль улицы <адрес>); - по левой меже протяженность границы составляет 84,34 м., в том числе (7,11 м. + 4,62 м. + 9,07 м. + 23,36 м. + 15,56 м. + 1,58 м. – от передней межи в сторону задней межи по границе с участком №, 7,09 м. – в сторону правой межи по границе с участком <адрес>, 15,95 м. – в сторону задней межи по границе с участком <адрес>); - по задней меже протяженность границы составляет 24,42 м., в том числе (10,69 м. + 6,40 м. + 7,33 м. – от левой межи в сторону правой межи по границе участка <адрес>); - по правой меже протяженность границы составляет 68,58 м., в том числе (24,23 м. – от задней межи в сторону передней межи по границе участка <адрес> до границы участка №, 44,13 м. – в сторону передней межи по границе участка №, 0,22 м. – от границы участка № в сторону передней межи). Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2011 года. Председательствующий судья О.Б. Рагулина