РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2010 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре Е.А. Ивановой

с участием представителя истцов А.Н. Евдокимова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1193/10 по иску Николкина Александра Петровича, Николкиной Ларисы Дмитриевны, Николкиной Олеси Александровны, Клоковой Юлии Александровны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ... в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым

УСТАНОВИЛ:

Николкин Александр Петрович, Николкина Лариса Дмитриевна, Николкина Олеся Александровна, Клокова Юлия Александровна обратились с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... (далее спорная квартира) в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, указав в обоснование требований, что они проживают в спорной квартире по договору социального найма. Письмом Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее Подольская КЭЧ) истцам было отказано в приватизации, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истцы отсутствовали, доверив ведение дела своему представителю Евдокимову Алексею Николаевичу (доверенность -л.д. 8-11), который иск поддержал.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, от Подольской КЭЧ поступил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия представителя истцов дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., находится в собственности РФ и оперативном управлении Подольской КЭЧ, однако право оперативного управления надлежащим образом не зарегистрировано л.д.12, 29, 30).

Истцы пользуются спорной квартирой по договору социального найма (выписка из лицевого счета, домовой книги, ордер -л.д. 20-22, технический паспорт -л.д. 14-19), ранее в приватизации не участвовали. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. Иных лиц, проживающих в спорной квартире и сохраняющих право пользование квартирой, судом не установлено.

Согласно перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. №752-Р (в действующей редакции), спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которые распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, следовательно, подлежит приватизации.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, являющийся государственной собственностью, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истцам в собственность бесплатно в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николкина Александра Петровича, Николкиной Ларисы Дмитриевны, Николкиной Олеси Александровны, Клоковой Юлии Александровны удовлетворить.

Признать за Николкиным Александром Петровичем, Николкиной Ларисой Дмитриевной, Николкиной Олесей Александровной, Клоковой Юлией Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... 70 по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина