Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО9

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. В обосновании своих требований указал, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Регистрация права по указанному договору не проводилась. Для оформления в собственность земельного участка он обратился в <данные изъяты> отдел <данные изъяты> «Кадастровая палата» по <адрес> за получением кадастровой выписки. При получении кадастровой выписки выяснилось, что собственником указанного земельного участка числится ФИО5, прежний собственник земельного участка. При обращении в <данные изъяты> отдел Росреестра по МО выяснилось, что регистрация указанного договора может быть произведена только в присутствии продавца – ФИО5 По его сведениям ФИО5 умер, наследников не имеется. В связи с указанным, просит суд удовлетворить требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрации городского округа <адрес> на правопреемника ФИО4, поскольку она является наследником к имуществу ФИО5

ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен. В адрес суда от ФИО6, представляющего интересы ФИО1, действующего на основании доверенности, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явилась. В адрес суда поступило заявление, в котором указала, что с требованиями ФИО1 согласна, исковые требования признает. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи (купчая), приобрел у ФИО5 земельный участок, площадью 1000 кв.м., находящийся в <адрес> (л.д.11).

Однако в установленном порядке право на спорный земельный участок истцом не зарегистрировано.

Истец владеет, пользуется, распоряжается спорным земельным участком на правах собственника.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уме<адрес> наследником к его имуществу является дочь – ФИО4

ФИО4 требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, №.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через <данные изъяты> городской суд.

Председательствующий ФИО10