РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Скрипста А.А.,

при секретаре Бухтояровой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3090/11 по иску Новиковой Надии Алимджановны, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Новикова Никиту Андреевича, Новикова Андрея Николаевича к ФГУ «Московская Центральная КЭЧ района» МО РФ, с привлечением третьего лица – Департамент имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что они занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №459/23/11/09 от 23 ноября 2009 года. Данная квартира была предоставлена ее семье в составе 3-х.

Право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «МЦ КЭЧ района» МО РФ до настоящего времени не оформлены.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на занимаемую истцами квартиру отсутствуют.

В 2011 году они обращались в КЭЧ с заявлением о приватизации, но получили отказ в связи с отсутствием зарегистрированных прав.

Истцы ранее право на приватизацию не использовали, другого жилья у них нет, они зарегистрированы в данной квартиру постоянно, проживают в ней, осуществляют оплату за техническое обслуживание, и коммунальные платежи, содержат квартиру в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

В связи с изложенным просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо – представитель Департамента имущественных отношений МО РФ не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что с исковыми требованиями он согласен, так как право истцов на приватизацию возможно реализовать только в судебном порядке, в связи с тем, что право оперативного управления на спорную площадь не за кем не зарегистрировано. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель ответчика ФГУ «Московская Центральная КЭЧ района» в судебное заседание так же не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, так же в котором указано что, с исковыми требованиями согласен, решение оставляет на усмотрение суда. Суд так же считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

С учетом вышеизложенного, суд соглашается с мнением истцов и считают, что предусмотренных законом ограничений на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения не имеется, спорная квартира подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Судом установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения №459/23/11/09 от 23 ноября 2009 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении истцы зарегистрированы с 06.11.2009 года.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, за ними подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Надии Алимджановны, Новикова Андрея Николаевича, Новикова Никиты Андреевича о признании за ними по 1/3 доли в общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить.

Признать за Новиковой Надиёй Алимджановной право собственности на 1/3 долю жилого помещения – квартиру № по адресу: Московская <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Новиковым Андреем Николаевичем право собственности на 1/3 долю жилого помещения – квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Новиковым Никитой Андреевичем право собственности на 1/3 долю жилого помещения – квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней после его изготовления через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2011 года.

Председательствующий: