Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе: председательствующего ФИО11 при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, А.Г. к ФИО5, ФИО6, Отделу службы судебных приставов по <адрес> о признании право пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок площадью 599 кв.м., под жилым домом с баней лит. «Г1» с 5-м зоной обслуживания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доли за каждым, о признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своих требований указали, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2310 кв.м., принадлежащему ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 – его жена, является наследницей к его имуществу. Площадь земельного участка под домом с баней «Г1» с 5-ти метровой зоной обслуживания согласно проектной границе на схеме земельного участка на кадастровом плане составляет 599 кв.м. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить. В дальнейшем ФИО8, представляющий интересы ФИО1, <данные изъяты> действующий на основании доверенностей и адвокат ФИО9, представляющая интересы ФИО14 действующая на основании ордера, неоднократно уточняли требования и в окончательной редакции просили признать право собственности на земельный участок общей площадью 599 кв.м. под жилым домом с баней лит. «Г1» с 5-м зоной обслуживания, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доле каждому, признать частично недействительным Постановление Главы администрации Колычевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 2310 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании ФИО8, представляющий интересы ФИО16, действующий на основании доверенностей и адвокат ФИО9, представляющая интересы ФИО15 действующая на основании ордера, уточнили требования и просили признать за их доверителями право пользования земельным участком площадью 599 кв.м., входящего в состав земельного участка общей площадью 2310 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. ФИО5 в судебное заседание не явилась. Согласно заявлениям имеющихся в материалах дела считает себя ненадлежащим ответчиком, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 102-113,123,147). ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д. 152-153). На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не явку ответчика признал неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Отдела службы судебных приставов <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов… В соответствии с ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником Как усматривается из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2310 кв.м., принадлежащий ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к его имуществу по завещанию является ответчик по делу ФИО6, что подтверждается справкой нотариуса и копией наследственного дела №, находящегося в материалах дела (л.д.54-68). Основанием для обращения истцов в суд послужило то, что им необходимо признать право пользования земельным участком в границах, занятой принадлежащей им недвижимостью и необходимой для ее использования площадью 599 кв.м., входящего в состав земельного участка площадью 2310 кв.м. В силу ст.35 Земельного кодекса РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право пользования земельным участком площадью 599 кв.м., входящего в состав земельного участка площадью 2310 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( с кадастровым номером №согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д.28). Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования земельным участком площадью 599 кв.м., входящего в состав земельного участка общей площадью 2310 кв.м. ( кадастровый номер объекта № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане в следующих границах : <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через <данные изъяты> городской суд. Председательствующий ФИО17