Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Голошумовой И.А.

При секретаре Баберян А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о восстановлении границ, принадлежащего ему земельного участка, утверждая, что является собственником земельного участка площадью 1236 кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> А и граничит с земельным участком, принадлежащим ФИО3, расположенным по адресу: <адрес>. В августе 2010 г. ФИО3 самовольно перенесла свой забор и установила его на принадлежащим ему участке, захватив часть земли. На устные и письменные претензии ответчик не реагирует. В результате проведенных им кадастровых работ было установлено, что его участок уменьшился до 1222 кв.м, что существенно нарушает его права.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил восстановить границы принадлежащего ему земельного участка площадью 1236 кв.м. в границах кадастрового плана, взыскать судебные расходы и расходы по проведению землеустроительной экспертизы.

ФИО3 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснила, что ей принадлежит земельный участок площадью 683 кв.м, который поставлен на кадастровый учет. Между ее участком и истца имелся забор из сетки рабица, который она заменила на металлический, но как оказалось, нарушила границу. Просила разделить судебные расходы поровну.

Выслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что истцу на основании договора дарения от 12.01.2007 г. принадлежит земельный участок площадью 1236 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> А, в границах кадастрового плана.

Ответчику ФИО3 принадлежит земельный участок на основании постановления руководителя администрации городского округа Домодедово № от 03.10.2006 г. площадью 683 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового плана участка.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

По заключению судебной землеустроительной экспертизы фактическая площадь земельного участка истца составляет 1233 кв.м, что на 3 кв.м меньше, чем по документам на землю. Фактическая площадь земельного участка ответчика составляет 727 кв.м, что на 44 кв.м больше, чем по документам на землю. При обследовании участков установлено, что фактическая смежная граница земельных участков сторон не соответствует данным кадастра недвижимости, т.к. металлический забор, принадлежащий ФИО3, расположен в границах земельного участка д.№ с кадастровым номером №, принадлежащего истцу. Имеется наложение границ земельного участка ФИО3 на границы земельного участка ФИО2 Площадь наложения границ составляет 19 кв.м. Для восстановления границы земельных участков истца и ответчика в соответствии с данными кадастра недвижимости, необходимо перенести металлический забор, принадлежащий ФИО3 в сторону земельного участка ФИО3 на расстояние 1.54 м по фасадной меже и в точке 20 на расстояние 0,66 м в сторону земельного участка ФИО3

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 поддержал экспертное заключение, подтвердил свои выводы.

Суд считает необходимым восстановить границу между земельными участками сторон по представленному экспертному заключению.

С учетом исследованных в судебном заседании документов, суд пришел к выводу о необходимости восстановления границы земельного участка истца в соответствии с его кадастровым планом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 7500 руб. за составление искового заявления, уплаченную госпошлину в размере 200 руб.

Истцом оплачены расходы по проведению землеустроительной экспертизы в размере 30000 руб., что подтверждается документально. Суд полагает, что восстановление границ имеет для сторон одинаковое значение, поэтому данные расходы они должны нести поровну, т.е. по 15000 руб. каждый.

Требования истца о взыскании с ФИО3 расходов по проведению кадастровых работ ООО «Геодезия+» в размере 6000 руб. удовлетворению не подлежат. Истцом не представлено доказательств, что указанные расходы он понес в связи с рассмотрением данного дела. Суд находит, что данные расходы не являются судебными по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Восстановить границы земельного участка площадью 1236 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 в соответствии с кадастровым планом земельного участка, кадастровый номер №.

Обязать ФИО3 перенести металлический забор в сторону принадлежащего ей земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстояние 1.54 метра по фасадной меже и от точки 20 на расстояние 0.66 метра.

Определить местоположение забора координатами границ земельных участков кадастровый номер № и кадастровый номер №:

Х-420656.19; Y-2210251.19 (т.59 участка <адрес>А и т.12 участка <адрес>);

Х-420670.63; Y-2210246.25 (т.20 участка <адрес>А и т.1 участка <адрес>);

Х-420677.53; Y-2210244.40 (т.21 участка <адрес>А и т.2 участка <адрес>).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 7700 (семь тысяч семьсот) руб., расходы по проведению землеустроительной экспертизы в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова