Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года г.Домодедово Домодедовский городской суд Московской области в составе: Председательствующего Голошумовой И.А. При секретаре Баберян А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделе земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о разделе земельного участка, утверждая, что определением суда от 29.04.2010 г. утверждено мировое соглашение о разделе принадлежащего им жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 2500 кв.м, находящийся в их долевой собственности. Решением суда от 15.06.2011 г. установлены внешние границы земельного участка. Просят произвести раздел данного земельного участка. В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, просили произвести раздел участка по 3 варианту дополнения № землеустроительной экспертизы. ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований о разделе земельного участка по 3 варианту дополнения № экспертизы. ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу ст.11.4, ст.11.5 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого образуются земельные участки, прекращает свое существование.. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Как следует из материалов дела ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1\4 доли каждый жилого дома и земельного участка площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 12.09.2009 г. и 18.08.2009 г., свидетельствами о государственной регистрации права от 28.10.2009 г. Определением Домодедовского городского суда от 29.04.2010 г. утверждено мировое соглашение о реальном разделе данного дома и прекращении долевой собственности на дом. ФИО4 и ФИО5 выделена в собственность часть домовладения (по 1\2 доли) и ФИО3 и ФИО2 выделена часть указанного домовладения (по 1\2 доли). Долевая собственность на <адрес> между ФИО3 и ФИО2 с одной стороны и ФИО5 и ФИО4 прекращена. Решением Домодедовского городского суда от 15.06.2011 г. установлены внешние границы земельного участка общей площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес>. Для раздела земельного участка по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания в судебном заседании не установлено четыре варианта раздела участка с учетом фактического порядка пользования и правоустанавливающих документов. С учетом мнения сторон, суд считает необходимым произвести раздел спорного земельного участка по 3 варианту дополнения № землеустроительной экспертизы и исходит из следующих обстоятельств. Данный вариант соответствует правоустанавливающим документам сторон, разделу дома и предусматривает подход сторон к электрическому столбу, расположенному на границе земельного участка, а так же свободный доступ в часть дома ответчиков. Первый вариант неприемлем, поскольку предполагает расположение электрического столба на земельном участке истцов, что нарушает права ответчиков в доступе к нему. Первый и второй варианты так же не применимы, поскольку ущемляют права ответчиков, так как входная дверь, по утверждению ФИО4, полностью не открывается, затрудняя проход в дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить. Произвести раздел земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> по 3 варианту дополнения 1 землеустроительной экспертизы, изготовленной экспертом ФИО8, следующим образом: Выделить в совместную собственность ФИО2, ФИО3 земельный участок 1250 м2 в границе: - по задней меже 25.54 м от левой межи до правой межи под прямым углом к ней; - по правой меже 22.56+0.62+31.97 м от задней межи к улице; - от правой межи 9.52 м к левой меже по внешней грани стены основного строения жилого дома лит. "А1"; - к левой меже 0.85 м по биссектрисе угла между стенами строений; - к задней меже 0.95 м на расстоянии 0.6 м от стены жилого дома; - далее к задней меже 5.98 м до оси деревянного столба ЛЭП; - далее к задней меже 1.44 м параллельно стене жилого дома; - до левой межи 9.91 м; - по левой меже 8.26+38.34 м до задней межи до исходной точки. Выделить в совместную собственность ФИО4, ФИО5 земельный участок площадью 1250 м2 в границах: - по улице 19.34 м от левой межи (асбестоцементная труба забора) до правой межи (асбестоцементная труба забора); - по правой меже 12.30+5.91+26.62+9.78 м от улицы к задней меже; - от правой межи 9.52 м к левой меже по внешней грани стены основного строения жилого дома лит. "А1"; - к левой меже 0.85 м по биссектрисе угла между стенами строений; - к задней меже 0.95 м на расстоянии 0.6 м от стены жилого дома; - далее к задней меже 5.98 м до оси деревянного столба ЛЭП; - далее к задней меже 1.44 м параллельно стене жилого дома; - до левой межи 9.91 м; - по левой меже 5.92+20.01+18.79+17.06 м по столбам забора до улицы до исходной точки. Прекратить долевую собственность на земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО2 с одной стороны и ФИО5 и ФИО4 с другой стороны. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Домодедовский городской суд. Председательствующий И.А. Голошумова