Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО3

участием:

истца ФИО1

представителя Администрации городского округа Домодедово ФИО6, доверенность 3-25/231 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 1435 кв.м. бесплатно, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: деревня <адрес>, бесплатно. ФИО1 свои требования мотивировал тем что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к руководителю Администрации городского округа Домодедово с заявлением об утверждении схемы расположения на кадастровом плане земельного участка площадью 1435 кв.м. Как пояснил истец, данный участок был выделен ему директором совхоза «Ямской» <адрес> в 1990 году.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивал. Истец так же пояснил, что в 1990 году ему было выделено 10 соток земли, но фактически он пользуется 19 сотками. В 1992 году Администрация городского округа Домодедово выдала ему разрешение на строительство. Истец строительство закончил, но сдать строение в эксплуатацию не смог, так как не имеет свидетельства о праве собственности на землю. ФИО1 обратился в Администрацию городского округа Домодедово, с целью закрепить в собственность находящийся у него в пользовании земельный участок, но получил отказ, со ссылкой на отсутствие у него правоустанавливающих документов. С данным отказам истец не согласился. Так же истец пояснил что, в 2004 году начальник территориального управления ФИО4 издала распоряжение о том, что он имеет право на закрепление в собственность земельный участок размером 14,35 соток, о чем и ходатайствовала перед ФИО5, о выделе ему документов. В процессе судебного заседания истец заявил, что приобрел право на бесплатное закрепление в собственность в порядке приватизации земельный участок площадью 14,35 кв.м.

Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку земельный участок площадью 14,35 кв.м. никогда не оформлялся. Представитель пояснила, что руководствуясь решением совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1-4/166, 235 кв.м. это излишки, которые не могут быть закреплены истцу в собственность бесплатно.

Соответчик ФИО2 в процессе судебного заседания пояснил что споров между ним и ФИО1 по границам земельного участка нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

На основании ч.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со п. 1 ст. 25.2 Федерального закона «о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных в ст.25.2 данного Федерального закона. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанные участки, является следующие документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела видно, земельный участок в размере 0,10 га в Д. Лукино был закреплен за ФИО1, проживающим по адресу: <адрес> приказом директора совхоза «Ямской» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со п. 1 ст. 33 ЗК РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами п. 1 ст. 33 ЗК РФ, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности, законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

В соответствии с решением совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1-4/166, принятым в соответствии со ст. 33 ЗК РФ, с целью упорядочения землепользования и принятием во внимание результатов кадастровой оценки земель городского округа Домодедово, установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства - минимальный 0,02 га, максимальный 0,30 га

Из вышеизложенного суд приходит к выводу признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в размере 0,10 га в д. <адрес> на основании приказа совхоза «Ямской» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Руководствуясь решением совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1-4/166 суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок в размере 0,02 га в д. <адрес> бесплатно.

На основании п. 2 Решения совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1-4/166 в случае если площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе, более чем на минимальный размер (0,02 га), то земельный участок, из которого не может быть сформирован самостоятельный земельный участок, предоставляется в собственность по рыночной стоимости (определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности), но не ниже кадастровой, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на 235 кв.м. земли бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0070105:195, находящегося на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в деревне <адрес> бесплатно. В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на 235 кв.м. земли бесплатно отказать.

Настоящее решение является основанием для проведения межевания и постановки объекта на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, регистрации права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова