Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, с участием третьего лица отдела УФМС России по <адрес> по городскому округу <данные изъяты> о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками был заключен договор, по которому она передала ответчикам в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, с правом регистрации по месту жительства. На основании данного договора ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают, взятые на себя обязательства по содержанию квартиры в надлежащем состоянии не выполняют. В связи с чем просит требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, полностью подтвердила, и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой указала, что требования ФИО1 признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.31).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Суд извещал ФИО2 по адресу, указанному в исковом заявлении, по месту ее регистрации, учитывая, что место жительства ее неизвестно, суд счел возможным, на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначить ФИО2 представителя.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании просила вынести решение согласно действующему законодательству.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> по городскому округу <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен. С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 был договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по которому ФИО1 передала в безвозмездное пользование ФИО2 и ФИО3 принадлежащую ей по праву собственности спорную квартиру, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади (л.д.13).

Согласно п.п. 4, 6 данного договора указанная квартира передается ФИО2 и ФИО3 для проживания сроком на пять лет и им запрещается использовать жилое помещение по другому назначению. ФИО2 и ФИО3 обязуются содержать указанную квартиру в чистоте и исправности.

По данным выписки из домовой книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Материалами дела подтверждается, что условия договора передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п.п. 4, 6 данного договора ответчики не выполняют.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Как видно из материалов дела истцом было направлено в адрес ответчиков требование о досрочном расторжении договора (л.д.5).

При таких обстоятельствах права собственника квартиры подлежат защите, а, следовательно, имеются основания для расторжения названного договора безвозмездного пользования квартирой.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, суд находит требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через <данные изъяты> городской суд.

Председательствующий ФИО9