РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком и долей дома ФИО3, признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, земельного участка площадью 600 кв.м. при доме, земельного участка площадью 200 кв.м. в порядке наследования, суд

суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком и долей дома ФИО3, признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, земельного участка площадью 600 кв.м. при доме, земельного участка площадью 200 кв.м. в порядке наследования. В обосновании своих требований указал, что является племянником и наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что в наследственную массу входит земельный участок площадью 800 кв.м. и 1/2 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, д. Угрюмово, <адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было, указал что тетя постоянно проживала по вышеуказанному адресу. После смерти тети истец не успел обратиться к нотариусу в установленный законом срок в связи с тяжелой болезнью, установление факта владения и пользования ФИО3 спорным имуществом необходимо для оформления наследства, в связи с чем истец обратился в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца суд произвел замену ненадлежащего ответчика ИФНС по <адрес> на администрацию городского округа Домодедово.

В судебном заседании интересы истца представляла ФИО6, действующая по доверенности, которая от имени своего доверителя поддержала заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила, что ФИО3 (тетя истца) значилась собственником 1/2 доли домовладения о чем имеется запись в похозяйственной книге. Еще при жизни в 1968 году завещала истцу 1/2 долю указанного <адрес> д. Угрюмово. Земельный участок 600 кв.м. при доме находился в пользовании ФИО3, что также подтверждено записью в похозяйственной книге, поэтому просила установить факт владения ФИО3 спорным имуществом, поскольку у наследника не имеется свидетельств о праве собственности на него. Пояснила, что у тёти истца так же в собственности находился земельный участок площадью 200 кв.м., граничащий с земельным участком 600 кв.м., который обрабатывается совместно с участком при доме

( 600 кв.м.), в связи с чем сельсовет выдал справку о том, что управление имуществом принял на себя истец указав там площадь участка 800 кв.м., полагая совокупность 600 кв.м. при доме и примыкающие к ним 200 кв.м.

Представитель Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично по следующим основаниям.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносить обстоятельства на обсуждения, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая заявленные требования об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельным участок 600 кв.м. при <адрес>, суд не находит оснований для их удовлетворения. Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 подтверждено органом исполнительной власти, что согласно действующему на тот период времени законодательству было допустимо. Судом установлено, что ФИО3 значится главой хозяйства с 1967 года в похозяйственной книге, что не оспаривается ответвчиком в связи с чем установление юридического факта владения и пользования указанным имуществом не требуется.

Судом установлено, что по состоянию на 1980 год за долей дома закреплен земельный участок площадью 400 кв.м., что следует из похозяйственной книги без указание на какое-либо постановление, решение и т.д. В дальнейшем площадь земельного участка увеличена до 600 кв.м. ( и учтена с 200 кв.м. ) без каких-либо постановлений органа местного самоуправления, что следует из справки начальника территориального управления Угрюмовского административного округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №. Оснований для установления юридического факта владения и пользования ФИО3 земельным участком площадью 600 кв.м. не имеется.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Угрюмово, является постройкой 1900 года, ранее числившееся без номера и принадлежавшее ФИО12 ( доля в праве 1/2) и ФИО3 (доля в праве 1/2) в связи с упорядочиванием нумерации домов был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, д.Угрюмово, <адрес>. Требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Угрюмово, подлежит удовлетворению по основанию ст.ст. 1111, 1112, 1119, 1120, 1152, 1153, 1154 ГК РФ и на земельный участок площадью 200 кв.м., кадастровый номер 50:28:0120114, расположенный по адресу: <адрес>, д.Угрюмово, по основанию ст.ст. 1143, 1146, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, поскольку истец в 6-ти месячный срок принял наследство фактически проживая в нем, что подтверждается справкой, выданной территориальным управлением Угрюмовского административного округа, в которой указано, что истец после смерти ФИО3( свидетельство о смерти 1-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ) управление имуществом (оплата налогов, обработка земельного участка, содержание 1/2 доли жилого <адрес>) взял на себя, а так же показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО10, которые являются соседями. За истцом надлежит признать право общей долевой собственности на открывшееся наследство в виде 1/2 доли домовладения в порядке наследования по завещанию и право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. в порядке наследования по закону. В признании за истцом право собственности на земельный участок 600 кв.м. в порядке наследования по закону надлежит отказать, поскольку данный земельный участок на момент смерти не принадлежал наследодателю ФИО3 и не вошел в наследственную массу, согласно ст. 1112 ГК РФ.

Суд, учитывает, что других наследников к наследственному имуществу не имеется.

Суд учитывает, что в техпаспорте БТИ не подсчитана площадь объекта из-за большого физического износа строения в связи с чем не может её указать в судебном решении и учитывает пояснения представителя истца о намерении её доверителя провести реконструкцию жилого дома.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли домовладения №, инвентарный номер 030:01-37120, площадь ГУП МО

«МОБТИ» не подсчитана, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Угрюмово в порядке наследования после смерти ФИО3.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0120114:176 при домовладении № по адресу: <адрес>, деревня Угрюмово в порядке наследования после смерти ФИО3 отказать.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120114:175, находящегося на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Угрюмово в порядке наследования после смерти ФИО3.

В удовлетворении требований ФИО2 об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 1/2 доли <адрес> земельным участком при доме площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, деревня Угрюмово отказать.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на 1/2 долю домовладения

№, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Угрюмово в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием формирования земельного участка, площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120114:176, составления межевого дела, присвоения почтового адреса, регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.С.Жукова