Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 02 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-277/11 по иску Почапского А.С. к администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указал, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен земельный участок площадью 0,30 га по адресу: <адрес>, <адрес> В настоящее время он намерен оформить данный земельный участок в собственность и выполнил все необходимые работы по межеванию земельного участка. Однако Территориальное управление административного округа отказало в согласовании схемы размещения земельного участка и присвоении адреса. Данный отказ считает незаконным, нарушающим его права и просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ФИО3, представляющий интересы ФИО1, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Просил требования удовлетворить, поскольку истец пользуется предоставленным земельным участком. На основании Закона имеет право закрепить в собственность.
Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по основаниям указанным в ответе от ДД.ММ.ГГГГ за № в котором указано, что признания права собственности на спорный участок истцу необходимо обратиться в Домодедовский отдел УФРС, представив правоустанавливающий документ.
В силу ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
На основании ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
По данным выписки из распоряжения № колхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,30 га в <адрес>.
Земельный кодекс РСФСР от 1970 года (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), действующий на момент предоставления истцу земельного участка, позволял колхозам и совхозам право выделения земельных участков в пользование.
Статья 20 Земельного кодекса РФ (действующая на тот период времени) гарантировала гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», граждане, имевшие на момент вступления в силу данного Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.
Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» (действующим на тот момент) предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Как следует из материалов дела, ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> земельного участка составляет 3000 кв.м.
Факт владения и пользования ФИО1 спорным земельным участком подтверждается и аэросъемкой, заверенной начальником Территориального управления Ямского административного округа (л.д.20), выкопировкой из генплана (л.д.29).
В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, а также, учитывая требования п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», где предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности…, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Доказательств, что данный земельный участок не может предоставляться в собственность в соответствии с федеральным законом, не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Почапского Александра Семеновича удовлетворить.
Признать право собственности за Почапским Александром Семеновичем на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) в следующих границах: от т.1 до т.2 – 14,90 кв.м., от т.2 до т.3 – 16,67 кв.м., от т.3 до т.4 – 16,67 кв.м., от т.4 до т.5 – 2,56 кв.м., от т.5 до т.6 – 57,00 кв.м., от т.6 до т.7 – 51,03 кв.м., от т.7 до т.1 – 61,00 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова