Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 05 апреля 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-434/11 по иску Ахмеджановой В.Д. к Доценко Л.Т., Грибковой М.Т., Щеголевой Т.П. о восстановлении нарушенного права землепользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании восстановить границы земельного участка, путем перемещения забора по границе в соответствии с данными кадастрового паспорта. В обосновании своих требований указала, что она пользуется земельным участком и домом в д. <адрес>. Земельный участок имеет площадь 1500 кв.м. в границах указанных в кадастровом плане земельного участка. Данный земельный участок принадлежит ей на праве бессрочного (постоянного) пользования. Ответчиком был незаконно перенесен забор на ее земельный участок. В результате чего уменьшилась площадь ее земельного участка. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ФИО5 и ФИО6, представляющие интересы ФИО1, действующие на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили и просили удовлетворить.
ФИО3 и ФИО7, привлеченная в качестве соответчика требования не признали. Пояснив, что границы земельного участка истца они не нарушали. Проведенной по делу землеустроительной экспертизой это подтверждается.
ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
На основании ч.1 ст.69 Земельного кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Согласно ст.25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на основании постановления Главы администрации Лобановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное право в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> и никем не оспаривается. Границы земельного участка истца установлены и постановлены на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Материалами дела подтверждается, что данные границы земельного участка истцом были утверждены при их постановке на кадастровый учет, а также согласованы с ответчиками.
Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы установлено, что фактическая площадь земельного участка ФИО1 не соответствует правоустанавливающим документам и больше на 292 кв.м. Также установлено, что фактическая граница и конфигурация земельного участка по задней и правой меже не соответствует кадастровому плану земельного участка. Фактические границы земельного участка ФИО3 по правой меже сведениям государственного земельного кадастра соответствуют. Конфигурация земельного участка ФИО3 сведениям ГЗК соответствует.
Заключение суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено. Свои выводы эксперт подтвердил и в судебном заседании, а также пояснил, что по спорной границе с ФИО3 (левая межа истца) нарушений не выявлено. Данные земельного участка принадлежащего ФИО3 соответствуют правоустанавливающим документам и кадастровому учету, в части конфигурации, спорной границе, по передней левой и задней меже имеются несоответствия, но к участку ФИО1 отношения не имеют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о восстановлении границ земельного участка, путем перемещения забора по границе в соответствии с данными кадастрового паспорта, не имеется, поскольку, как указывалось выше, границы земельного участка установлены в установленном порядке и соответствуют правоустанавливающим документам. Требования к иным собственникам смежных участков истец не предъявлял.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…
Истцом не представлено суду доказательств, что со стороны ответчиков, в т.ч. ФИО3 границы ее земельного участка были нарушены установкой забора, а также что ими чинятся препятствия в пользовании земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ахмеджановой Валентины Дмитриевны к Доценко Л.Т., Грибковой М.Т., Щеголевой Т.П. об обязании восстановить границы земельного участка, путем перемещения забора по границе в соответствии с данными кадастрового паспорта, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова