РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре Филипповой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1167/11 по иску Асейкина Михаила Евгеньевича к некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» о признании права собственности на жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, находящуюся в сданном в эксплуатацию жилом доме, построенном, в том числе и за счет его инвестиционных денежных средств. Иск мотивировал тем, что с ответчиком заключен предварительный договор № Д-1С2-24 от 24 ноября 2005 года с дополнительным соглашением от 10 июля 2006 года по условиям которых он оплатил 1205 940 руб. 00 коп., а ответчик передал ему по приемо-передаточному акту <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, проезд 1-ый Советский, <адрес>, корпус 1. Пояснил, что ответчик обязан был заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором, но своих обязательств не выполнил в связи с чем получив квартиру для личных жилищных целей, отремонтировав ее, вселившись в жилище лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с чем просит признать право собственности на спорное жилое помещение.
Определением Домодедовского городского суда к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены ОАО «Российские железные дороги» (застройщик-инвестор) и Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
В судебном заседании представитель истца Буянский Д.Н. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. В подтверждение своих доводов представил суду подлинники платежных документов, акт сверки взаимной задолженности, имеющиеся письменные доказательства. Представитель в обоснование требований сослался на Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10/22от 29 апреля 2010 года и просил признать за истицей право собственности на спорную квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, на правил в суд письменный отзыв в котором указал на признание исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель 3-го лица ОАО «Российские железные дороги» будучи извещенным, в судебное заседание не явился, с согласия представителя истца дело рассмотрено без участия представителя.
Представитель 3-го лица Администрации городского округа Домодедово в суд направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель 3-го лица Управления Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд учитывает, что истец полностью исполнил взятые на себя договорные обязательства и оплатил денежные средства в полном размере, ему передана спорная квартира ответчиком по акту приема – передачи с ключами от 17 июля 2006 года. Согласно акту сверки взаимной задолженности от 07 сентября 2010 года, подписанного между сторонами, истец полностью оплатил инвестиционный взнос, взаимных претензий не имеется.
Истец произвел в спорном жилище необходимый для проживания ремонт и пользуется жилым помещением по настоящее время.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асейкина Михаила Евгеньевича удовлетворить.
Признать за Асейкиным Михаилом Евгеньевичем право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 56,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, 1-й <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Право собственности Асейкина Михаила Евгеньевича на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, 1-ый <адрес>, корпус 1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.С.Жукова