Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Домодедовский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего Титовой Е.Н.

При секретаре Зингиль Ю.В.

С участием помощников Домодедовского прокурора Беляковского А.А.

Кузьменко С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стоякиной Александры Ивановны к Криг Анастасии Владимировне, Иванову Денису Александровичу, ОУФМС о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

После уточнения исковых требований истица Стоякина А.И. просила признать ответчицу Криг А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета. Выселить ответчика Иванова Д.А. из указанного жилого помещения.

Свои требования истица обосновал тем, что она является собственником 8/9 долей квартиры. 1/9 доля принадлежит внуку истицы Стоякину В.В.

В квартире зарегистрированы: истица, ее муж Стоякин В.В., Стоякина Е.С. /бывшая сноха истицы/, дети бывшей снохи от первого брака Агафонова (Криг) К.В., ответчица Криг А.В., внук истицы Стоякин В.В. /собственник 1/9 доли/.

Ответчица Криг А.В., зарегистрированная по квартире без согласия истицы ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время на спорной жилой площади не проживает.

В исковом заявлении истица ссылалась на ст.31 и 35 ЖК РФ.

В квартире проживает, но не зарегистрирован сожитель бывшей снохи ответчик Иванов Д.А., которому приходят на квартиру письма из банков по вопросу задолженности по оплате кредитов, поступают звонки по телефону. Между бывшей снохой /сын истицы умер/ и ее сожителем происходят постоянные скандалы.

Истица- пожилой человек, а муж парализован. Им необходим покой, но из-за того, что происходит в квартире у истицы и ее мужа ухудшается здоровье. Проживать в квартире невозможно. В отношении бывшей снохи Стоякиной Е.С. было возбуждено уголовное дело за избиение мужа истицы. Имеется вступивший в законную силу приговор.

В судебном заседании истица и ее представитель Лазарева Ю.Э. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что квартира была приватизирована истицей, ее мужем и их сыном в 1992г. Сын женился, в связи с чем в 2005году в квартиру вселилась Стоякина Е.С. с детьми, из которых двое ее детей- от первого брака. За год до смерти сын со Стоякиной Е.С. развелся. 1/9 доля квартиры перешла по наследству внуку. Отношения с бывшей снохой и ее детьми сложные, поскольку они обижают и истицу, и ее мужа. Никто, кроме истицы, не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Ответчица Криг А.В. около двух лет не проживает на спорной площади, живет в соседнем подъезде у сожителя.

Ответчица Криг А.В. иск не признала, пояснив, что вселилась на спорную жилую площадь на законных основаниях, в квартире проживает, отсутствует временно. Другой жилой площади не имеет.

Ответчик Иванов Д.А. иск не признал по тем основаниям, что в квартире не проживает, но бывает там, приезжает к Стоякиной Е.С., которую любит, помогает ей воспитывать сына, и с согласия которой банкам, где брал кредиты, сообщил этот адрес и номер телефона. Иногда остается в квартире ночевать.

Стоякина Е.С. /законный представитель несовершеннолетнего сына Стоякина В.В./ исковые требования не поддержала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что дочь Криг А.В. вселилась в квартиру на законных основаниях, как член семьи сособственника квартиры - своего брата Стоякина В.В. В квартире проживает постоянно, другой жилой площади не имеет. Иванов Д.А. является фактическим мужем Стоякиной Е.С., помогает ей воспитывать сына, по просьбе которого иногда остается на ночь, но в квартире не проживает. Со своим мужем Стоякиным В.В. Стоякина Е.С. познакомилась и вступила в брак в г. Омске, где муж в связи с осуждением отбывал наказания. Там же у них родился сын. Затем их семья приехала в город Домодедово, вселились на спорную жилую площадь.

Представитель ОУФМС не явился в судебное заседание. От ОУФМС поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Свидетель Шевелева Л.И. показала, что с 2000 года является соседкой Стоякиных по спорной квартире. С истицей поддерживает хорошие соседские отношения. Когда возвращается с работы со второй смены, по времени от 22 час.30мин до 1 час. ночи, раза три в неделю видит ответчика Иванова Д.А., как тот курит на балконе спорной квартиры по пояс обнаженный. Последний раз это было в июле 2012 года. Видела, как он своими ключами открывает спорную квартиру, утром слышит разговор мужчины и Стоякиной Е.С., выходящих из спорной квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Стоякиной А.И. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

спорная квартира принадлежит на праве собственности: 8/9 долей истице, 1/9 доля ее несовершеннолетнему внуку по умершему сыну Стоякину Валерию Валерьевичу.

Кроме собственников в квартире постоянно зарегистрированы: муж истицы Стоякин Виктор Васильевич, Стоякина Е.С. / бывшая сноха истицы/, Агафонова К.В., Криг А.В. /дети Стоякиной Е.С. от первого брака/.

Криг А.В. зарегистрирована в квартиру в 2010г. будучи несовершеннолетней.

Доводы истицы о том, что Криг А.В. утратила право пользования квартирой, суд находит необоснованными, поскольку Стоякина Е.С. является членом семьи сособственника квартиры - своего сына Стоякина Валерия Валерьевича. Ответчица Криг А.В. была вселена в квартиру и зарегистрирована постоянно будучи несовершеннолетней как член семьи своей матери и брата, и до настоящего времени все они являются членами одной семьи, в связи с чем и в соответствии со ст.31 ЖК РФ оснований для прекращения права пользования жилым помещением Криг А.В. не имеется.

В силу ст. В силу ст. 209, ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ст.ст. 246,247 Гражданского кодекса РФ предусматривают равные права собственников на имущество, находящее в долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст.246 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке установленном судом (ст.247ГК РФ).

Соответственно, для проживания в квартире Иванова Д.А. требуется согласие истицы, являющейся собственником 8\9 долей квартиры.

Стоякина Е.С. вселила Иванова Д.А. в квартиру без согласия Стоякиной А.И.

Доводы истицы о том, что Иванов Д.А. проживает на спорной жилой площади, подтверждаются материалами дела: показаниями свидетеля Шевелевой, почтовым конвертом банка, направленного ответчику на спорную квартиру. Личными пояснениями Стоякиной Е.С. о том, что Иванов Д.А. является ее фактическим мужем, который остается на ночь в квартире. Личными пояснениями самого ответчика о том, что он остается в квартире на ночь.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного суд находит исковые требования о выселении Иванова Д.А. из квартиры законными и обоснованными.

Выселению из квартиры ответчик, имеющий регистрацию в другом районе Московской области, подлежит без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая в совокупности все по делу доказательства, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить частично исковые требования.

Отказать в удовлетворении исковых требований Стоякиной Александры Ивановны о признании Криг Анастасии Владимировны прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета Криг Анастасии Владимировны по указанному адресу.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Иванова Дениса Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке апелляции в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Судья