Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО12

с участием помощника

<данные изъяты> городского прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, с участием третьего лица УФМС России по <адрес> по городскому округу <данные изъяты> о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа <адрес>, с участием третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу <данные изъяты>, о признании недействительным в части п№ постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указал, что согласно Акта о результатах частичной реализации договора № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № квартире по названному адресу присвоен статус общежития с последующим заселением сотрудниками (участковыми) на период службы в УВД по городскому округу <данные изъяты>. Приказом ГУВД по МО № л/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначен на должность заместителя начальника УВД по городскому округу <данные изъяты>, начальником <данные изъяты> по контракту с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с сыном было предоставлено жилое помещение (общая площадь 70,60 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ со ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на жилое помещение, расположенное по указанному адресу. В № названного договора указано, что жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период службы в УВД по городскому округу <данные изъяты>. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его сын ФИО2 Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Приказом начальника УМВД России по городскому округу <данные изъяты> № л/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из органов внутренних дел по сокращению штатов. В связи с этим, ФИО1 с сыном ФИО2 неоднократно были направлены предупреждения об освобождении спорного жилого помещения (общежитие) в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.

ФИО1, действующий в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2, предъявил встречное исковое заявление, в котором просил признать недействительным в части № постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении статуса «общежитие» <адрес> доме-новостройке по адресу: <адрес>, <адрес> обязать заключить договор социального найма на спорную квартиру (л.д.55-57).

В дальнейшем ФИО7, представляющая интересы ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО2, действующая на основании доверенности уточнила встречные требования и просила суд признать недействительным в части № постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении статуса «общежитие» <адрес> доме-новостройке по адресу: <адрес> обязать заключить с ее доверителями договор социального найма на спорную квартиру (л.д.72-74).

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении подтвердила. Просила удовлетворить. Встречные требования не признала. Пояснив, что оспариваемое постановление руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № не нарушает права и обязанности ФИО1 Данное постановление не имеет отношение к ФИО1, его фамилия в нем не указана. Кроме того, считает, что ответчиком пропущен срок исковой давности. Спорное жилое помещение было выдано не для улучшения жилищных условий, а на срок службы в УВД по городскому округу <данные изъяты>. В акте также указано, что передается для временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен по сокращению штата. Договор найма жилого помещения в общежитии ответчиком был подписан, по акту приема-передачи передана (л.д.80).

ФИО1, действующий в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО7 (л.д.69).

ФИО7, представляющая интересы ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Требования ее доверителей поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Просила удовлетворить.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> по городскому округу <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании ФИО9, действующая на основании доверенности, возражала против выселения несовершеннолетнего без предоставления иного жилого помещения (л.д.82).

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение помощника <данные изъяты> городского прокурора ФИО5 полагавшей заявление в части выселения ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО2 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> подлежащими удовлетворению, встречные требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 92, 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> является собственностью Муниципального образования «<адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Постановлением руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> доме-новостройке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен статус «Общежитие» (л.д.9).

Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеназванная квартира была выделена ФИО1 – заместителю начальника УВД по городскому округу <данные изъяты>, <данные изъяты>,

ДД.ММ.ГГГГ со ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии за №. По условиям данного договора, спорная квартира предоставлена ФИО1 и его несовершеннолетнему сыну ФИО2 для временного проживания в связи с прохождением службы в УВД по городскому округу <данные изъяты>.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ответчику.

Согласно п.19 названного Договора, основанием для его прекращения является, в том числе, окончание срока службы нанимателя.

Материалами дела подтверждается, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № л/с ФИО1 уволен из органов внутренних дел по п. «е» (по сокращению штатов) ст.58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ (л.д.19).

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик не состоит в трудовых отношениях в УВД по городскому округу <данные изъяты>, к перечню лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не относится, на момент заключения договора ответчику было известно о ее статусе, условиях предоставления, сроке действия такого договора и основаниях его прекращения, то суд находит заявленные требования истца о выселении ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО2 из общежития – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца по основному иску о выселении из спорного жилого помещения, то имеются основания и для снятия ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

То обстоятельство, что ответчик за свой счет производил ремонт в спорном жилом помещении, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет. Ответчик не лишен возможности в судебном порядке обратиться с самостоятельным иском о взыскании понесенных расходов.

По указанным основаниям не могут быть положены в основу решения и показания свидетеля ФИО10

Согласно ст.13 Гражданского кодекса РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

В нарушение названных норм, ФИО1 и ФИО2 не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о нарушении оспариваемым пунктом постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № их прав, а также несоответствия данного пункта закону или иным правовым актам.

Судом установлено, что на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ФИО1 и его сын не состоят.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании недействительным № постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № в части присвоения статуса «Общежитие» <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>.

Учитывая, что требования об обязании заключить договор социального найма на спорную квартиру являются производными от первоначальных требований по встречному иску, то они также удовлетворению не подлежат.

С заявлением представителя истца по основному иску о применении к данным требованиям срока исковой давности (л.д.80) суд согласиться не может.

В силу ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из представленных документов следует, что оспариваемый пункт постановления принят ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения в общежитии за № с ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с этого момента ФИО1 стало известно о статусе жилого помещения.

Требования истцом по встречному иску о признании указанного пункта заявлены ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения срока исковой давности, предусмотренного ст.196 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из общежития – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании недействительным № постановления руководителя администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № в части присвоения статуса «Общежитие» квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через <данные изъяты> городской суд.

Председательствующий ФИО13