Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Домбаровский 28 октября 2010 года

   Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области Салауров В.В.

при секретаре Каченовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переходенко Т.И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании действительным договора приватизации квартиры, определение сторон договора и внесении изменений в договор приватизации

У С Т А Н О В И Л :

         Истец Переходенко Т.И. обратились в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании действительным договора приватизации квартиры, определение сторон договора и внесении изменений в договор приватизации, ссылаясь на то, что Дата обезличена года по договору Номер обезличен совхоз «ФИО8» передал ей в собственность 2-х комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м. После приватизации совхоз снял квартиру со своего баланса. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Комитете по управлению имущества ... и в ... ГПТИ. Договор никем не оспорен, она с Дата обезличена года проживает в квартире, считает себя собственником квартиры, оплачивает налоги на строение, коммунальные услуги, капитально отремонтировала квартиру. В июле 2010 года квартиру инвентаризировала, составила технический и кадастровый паспорта. По справке Ф-1 значится, что при инвентаризации устранена первоначальная математическая ошибка по общей площади, установлено, что общая площадь квартиры 37,6 кв.м., в том числе жилая 28,6 кв.м. при передаче квартиры площадь определялась без обмера. Свое право собственности зарегистрировать в УФРС не могут, так как договор имеет ряд пороков. В договор позднее, другими чернилами дописана дочь ФИО4, а также третий член семьи, дочь ФИО3, не была внесена в договор. В настоящее время дочери не желают быть собственниками квартиры, не желают быть участниками договора. Также в договоре не указан адрес приватизируемой квартиры – ... ... ... кв. ... .... Ввиду того, что в договоре имеются пороки, ей необходимо в судебном порядке признать договор приватизации действительным. Просит признать действительным договор приватизации, определить стороны договора и внести изменения в договор приватизации.

Истец Переходенко Т.И. в судебном заседании свои требования поддержала и просит удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, в своих заявлениях показали, что они не претендует на участие в приватизации данной квартиры, единственным участником приватизации является Переходенко Т.И. Не возражают против исключения их из числа участников приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район –  Умбетов Р.Е., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

         Истца и изучив материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

         Согласно договора о передаче квартиры в собственность граждан    Номер обезличен от Дата обезличена года Переходенко Т.И. приватизировала квартиру, в которой проживала. Договор подписан сторонами, со стороны покупателя договор подписан только Переходенко Т.И. Данные о площади квартиры указаны неверно, не указан адрес квартиры. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом районной администрации Дата обезличена года.

  Из справки ФИО9 филиала ГУП «ОЦТиОН», технического паспорта и кадастрового паспорта, следует, что квартира по адресу по ..., ... ... в ... состоит из 2-х жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 37,6 кв.м., жилая площадь – 28,6 кв.м., квартира зарегистрирована за Переходенко Т. И. и ФИО4.

Согласно справке администрации МО ФИО10 от Дата обезличена года квартире, принадлежащей Переходенко Т.И., присвоен адрес: ..., ... ... ... ....

Согласно сведениям о регистрации в паспорте Переходенко Т.И., проживает по ..., ... ... в ... ... с Дата обезличена года по настоящее время.

Согласно справки администрации МО ФИО11 зарегистрирована и проживает Переходенко Т.И. по адресу ..., ... ... в ....

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Судом достоверно установлено, что в приватизации квартиры по ..., ... ... в ... ... ... участвовала Переходенко Т.И. и дочери ФИО6, ФИО5 Дочери в настоящее время не претендуют на участие в приватизации.

  С момента приватизации Переходенко Т.И. является собственником данной квартиры. Договор приватизации никем не оспорен.

 На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Переходенко Т.И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании действительным договора приватизации квартиры, определение сторон договора и внесении изменений в договор приватизации удовлетворить.

Признать действительным договор Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу 2-х комнатной квартиры общей площадью 41,0 кв.м. по адресу ... ... в собственность граждан, заключенный между совхозом «ФИО12»  и Переходенко Т.И., установив, что участниками приватизации являлись: Переходенко Т. И., ФИО4.

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, включив в графу «улица, дом, квартира» ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в графу  «жилая площадь»  значение 28,6 кв.м., в графу «общая площадь» значение 37,6 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Переходенко Т.И. в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья