Именем Российской Федерации Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области ПОЛТЕВА В.А. при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самедовой Х.Г.К. к Гараеву Т.Т.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Истица Самедова Х.Г.К. обратилась в суд с иском к Гараеву Т.Т.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в ее доме, но фактически там не проживает. В Домбаровском районе в настоящее время не проживает, место его нахождения неизвестно. Указала также, что она в январе ДД.ММ.ГГГГ года дала согласие на регистрацию в своем доме, который купила в ДД.ММ.ГГГГ году, Гараева Т.Т.О. Ответчик зарегистрирован в ее доме по <адрес> в <адрес>, однако по указанному адресу не проживал ни одного дня, прописался только для того, чтобы получить работу, так как родственников в <адрес> у него никого нет. Сейчас найти его она нигде не может, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно. В настоящее время он не проживает ни по месту регистрации, ни в Домбаровском районе. До настоящего времени ответчик не выписался из ее дома. Членом ее семьи Гараев Т.Т.О. не являлся, в ее доме не проживал, никакой платы за пользование домом не вносил, коммунальные платежи не оплачивал. Однако из-за того, что он зарегистрирован в ее доме, она как собственник не может распорядиться данным имуществом. Просит признать Гараева Т.Т.О. утратившим право пользования жилым помещением ее домом и снять его с регистрационного учета. В судебное заседание истица Самедова Х.Г.К. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. Ответчик Гараев Т.Т.О. в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным, поскольку место его жительства неизвестно. Представитель ответчика адвокат Бархатова К.А., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истицы не признала в силу своего процессуального положения. Однако пояснила, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время длительный период времени в Домбаровском районе не проживает. Семейных отношений между истицей и ответчиком не было, следовательно, полагает, что права ответчика в случае снятия с регистрационного учета нарушены, не будут. Суд, выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Самедова Х.Г.К. купила у А.А.А. жилой дом по <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Самедова Х.Г.К. является сосбвтенником жилого дома, расположенного по <адрес>. Согласно копии домовой книги Гараев Т.Т.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Домбаровской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ Самедова Х.Г.К. зарегистрирована и проживает по <адрес> одна. Согласно ответу начальника отделения УФМС по Оренбургской области в Домбаровском районе от ДД.ММ.ГГГГ Гараев Т.Т.О. значится зарегистрированным по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно сведениям ИЦ УВД Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Гараев Т.Т.О. привлекался к административной ответственности по ст. <данные изъяты>. Утрату по небрежности паспорта ТП УФМС Центрального района г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ, на него наложен штраф. В соответствии со ст. 30 п. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Самедова Х.Г.К. в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала в своем доме Гараева Т.Т.О., который по месту регистрации не проживает. В брак с ответчиком истица не вступала, членом ее семьи Гараев Т.Т.О. не является, судом таковым не признавался. На основании изученных в судебном заседании обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением не имеет, так как регистрация по месту проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением, поскольку не предусмотрена законом в качестве основания для возникновения права. При таких обстоятельствах, исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании указанной нормы производится также снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания его по решению суда не приобретшим право пользования жилым помещением. Поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Самедовой Х.Г.К. к Гараеву Т.Т.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ГАРАЕВА Т.Т.О. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Указанное решение суда является основанием для обращения в Домбаровский отдел управления Федеральной миграционной службы с целью снятия с регистрационного учета по <адрес> Гараева Т.Т.О. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд. Судья: подписьДело № 2-130/2011
Р Е Ш Е Н И Е
п. Домбаровский 11 апреля 2011 года
У С Т А Н О В И Л :