п. Домбаровский 28 сентября 2010 года

Домбаровский райсуд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.

при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беккуловой К. С. к Биккуловой З. С., Беккулову Б. А. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

 Беккулова К.С. обратилась в суд с иском к Биккуловой З.С., Беккулову Б.А. о признании права собственности на жилой дом по ... в ... ... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Беккулова К.С. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что указанный жилой дом в 60-х годах построил ее свекор Б.С.Б. на отведенном для этого земельном участке. Возводил он дом с ведома и разрешения властей, однако никаких документов об этом не сохранилось. В Дата обезличена году Б.С.Б. было выдано регистрационное удостоверение. По технической документации указанный жилой дом также числится за ним. Ее супруг Б.А.С. умер в Дата обезличена году, Дата обезличена года ее свекор Б.С.Б. умер, она с сыном осталась проживать в указанном доме и живет в нем до сих пор, возвела пристрои, несет бремя его содержания, проводит ремонты, провела газовое отопление, водопровод. Ее сын Беккулов Б.А., ответчик по делу, проживает вместе с ней. После смерти свекра она не обращалась к нотариусу из-за своей юридической неграмотности, ее право владения и пользования данным домом никем никогда не оспаривалось, сестра ее мужа Биккулова З.С. на указанный дом не претендует. Считает, что, так как она с Дата обезличена года открыто непрерывно и добросовестно владеет данным жилым домом, срок владения открытого, непрерывного и добросовестного владения жилым домом составляет более 15 лет, соответственно за ней может быть признано право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ... в ... ... в связи с приобретательной давностью.    

Представитель истца адвокат Блажко П.Д., действующий на основании ордера, требования Беккуловой К.С. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Биккулова З.С. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что истица жена ее родного брата, погибшего в Дата обезличена году. Указанный дом действительно строил ее отец, с ним проживал брат с семьей. В Дата обезличена году отец умер, сноха Беккулова К.С. и племянник Беккулов Б.А. остались проживать в этом доме, живут в нем и сейчас, оплачивают все коммунальные платежи, провели газ, сделали водопровод, капитально отремонтировали дом. Она никогда на указанный дом не претендовала, уже длительное время там не проживает, желает, чтобы дом был оформлен на Беккулову К.С. Других наследников, кроме нее, нет.

Ответчик Беккулов Б.А. в судебном заседании исковые требования также признал в полном объеме и пояснил, что в указанном доме проживает с рождения. Дом строил дедушка Б.С.Б., после его смерти в Дата обезличена году они с мамой остались проживать в данном доме, сделали в нем капитальный ремонт, пристроили комнаты, провели газ, воду. Все это время право собственности матери на дом никто не оспаривал, кроме него и тети Биккуловой З.С. других наследников нет. Он считает, что право собственности на данный дом должно быть признано за его матерью Беккуловой К.С.

Судом исследованы материалы дела, а именно:

          Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от Дата обезличена года, техническому паспорту от Дата обезличена года и кадастровому паспорту от Дата обезличена года жилой дом литер АА1А2А3 общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по ..., ... в ... ..., зарегистрирован за Б.С.Б. на основании дубликата регистрационного удостоверения от Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года. На день смерти Б.С.Б. Дата обезличена года дом имел следующую техническую характеристику: жилой дом литер АА1, общая площадь дома Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. после смерти собственника произведено улучшение технических характеристик - снос печей и перегородок, возведение пристроя литер А2 переустройство веранды в пристрой литер А3. Общая площадь дома составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м.

Согласно сообщению Ясненского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от Дата обезличена года сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по ..., ... в ... ..., отсутствуют.

             Согласно домовой книге и отметкам о регистрации в паспортах Биккуловой К.С. и Бикулова Б.А. последние зарегистрированы в доме, расположенном по ..., ... в ... ... ..., с Дата обезличена года по настоящее время.

Согласно свидетельству о браке серии Номер обезличен Номер обезличен Б. А.С., Дата обезличена года рождения, и Будикова К.С., Дата обезличена года рождения, вступили в брак Дата обезличена года, супругам присвоена фамилия Беккуловы.

         Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен Б.А.С. умер Дата обезличена года.

Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен Б.С.Б., Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года.

         Согласно свидетельству о рождении серии Номер обезличен родителями Биккуловой З. С., родившейся Дата обезличена года, являются Б.С.Б. и Б.Б.Ж

            Суд, заслушав истца, ответчиков и изучив материалы дела, считает, что иск Биккуловой К.С. законен и обоснован и подлежит удовлетворению.

            В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и  непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

            В судебном заседании достоверно установлено, что Биккулова К.С. с Дата обезличена года, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом по ..., ... в ... ... .... Указанный дом без надлежащего оформления построил ее свекор Б.С.Б. в Дата обезличена году. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истец не имеет возможности. 

             В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Беккулова К.С. приобрела на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... ... право собственности в силу приобретательной давности.

           На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Беккуловой К. С. к Биккуловой З. С., Беккулову Б. А. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Беккуловой К.С. право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ... ..., в силу приобретательной давности.

           Указанное решение является основанием для обращения в органы регистрации права собственности на недвижимость для регистрации права собственности Беккуловой К. С. на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ....

                Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение 10 дней через Домбаровский районный суд.

     СУДЬЯ: подпись