Дело № 2-398/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Домбаровский 02 сентября 2010 года Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области ПОЛТЕВА В.А. при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исергужина Т. И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об уточнении предмета договора, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, У С Т А Н О В И Л : Истец Исергужин Т.И. обратился в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об определении участника приватизации, ссылаясь на то, что в договоре приватизации допущены ошибки – неверно указаны общая и жилая площади квартиры и количество комнат, не указан адрес приватизируемой квартиры. Также просил суд установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю, ссылаясь на то, что в данном документе неверно указаны его имя и отчество. Свои требования обосновал тем, что Дата обезличена года он приватизировал квартиру по ..., ... ... в ... ... ..., в которой проживал. В договоре приватизации допущены ошибки: неверно указаны общая и жилая площади квартиры, не указан ее адрес и количество комнат. В течение более 17 лет он со своей семьей проживает в данной квартире, к ним никто никогда никаких претензий по данному поводу не предъявлял, ничьи права ими не нарушены. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно, так как сторона договора совхоз «ФИО8» в настоящее время не существует. Кроме того, он в Дата обезличена году оформил свое право собственности на земельный участок, на котором данная квартира расположена, получил свидетельство на право собственности на землю. Однако в указанном свидетельстве в его имени имеются исправления, тогда как по паспорту его имя ФИО9. Просит признать действительным договор приватизации, определить, что предметом договора является 4-комнатная квартира что общая площадь приватизированной им квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м., указать, что квартира расположена по ..., ... ... в ..., а также установить, что свидетельство на право собственности Номер обезличен на расположенный по этому же адресу земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. принадлежит ему. В судебное заседание истец Исергужин Т.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить. Представитель истца адвокат Блажко Е.П. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала и уточнила, просила суд также внести изменения в договор приватизации, указав, что истцом приватизирована 4-комнатная квартира общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенная по ..., ... ... в ..., установить факт принадлежности Исергужину Т.И. свидетельства на право собственности на землю. Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район – в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Исергужина А.Т. в судебном заседании пояснила, что Исергужин Т.И. ее отец. В Дата обезличена году он приватизировал квартиру, в которой они все проживали. Она, ее мать, сестра и брат в приватизации не участвовали, договор приватизации не подписывали. Просит заявленные отцом требования удовлетворить в полном объеме. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Исергужина У.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Санарбаева Р.Т., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. Заслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит требования истца Исергужина Т.И. законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года Исергужин Т.И. приватизировал квартиру, в которой проживал. Договор подписан сторонами, продавцом является с/з «ФИО10» в лице директора ФИО7, указано, что общая площадь приватизируемой квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м., адрес квартиры и количество комнат не указаны. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом районной администрации Дата обезличена года, Домбаровском филиалае Орского ГПТИ Дата обезличена года. Из справки Домбаровского филиала ГУП «ОЦИиОН» следует, что квартира по ... числится за Исергужиным Т. И. на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности не регистрировалось, квартира состоит из 4 комнат, общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., изменения площади произошли в результате устранения математической ошибки. Согласно техническому и кадастровому паспорту 4-комнатная квартира Номер обезличен литер АА1, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ... ... ..., числится за Исергужиным Т.И., общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года. Из справки администрации МО Полевой сельсовет от Дата обезличена года следует, что квартире, принадлежащей Исергужину Т.И., присвоен почтовый адрес ..., ... ... ... .... Согласно паспорту серии Номер обезличен фамилия, имя и отчество истца значатся Исергужин Т.И., Дата обезличена года рождения. Из свидетельства о праве собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что свидетельство о праве частной собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в ..., ..., выдано на имя Исергужина Т. И., регистрационная запись Номер обезличен. В имени собственника имеются исправления. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по ... в ... ... ..., принадлежит на праве частной собственности Исергужину Т.И., на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Судом достоверно установлено, что Исергужин Т.И. приватизировал 4-комнатную квартиру по ..., ... в ... ... ..., квартира была передана совхозом «ФИО11» в его личную собственность. Общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м. Действительность договора никем не оспаривается. С момента приватизации Исергужин Т.И. является собственником данной квартиры. Договор приватизации никем не оспорен. В судебном заседании также добыто достаточно доказательств того, что Свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит Исергужину Т.И. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу имя, отчество или фамилия которого, указанные в документах, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Исергужина Т. И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, о внесении изменений в договор, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить. Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между совхозом «ФИО12» в лице директора ФИО7 и Исергужиным Т.И. Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, включив в графу «по адресу» ..., ... ... п. ... ..., в графу «количество комнат» значение 4 комнаты, в графу «жилая площадь» значение Номер обезличен кв.м., в графу «общая площадь» значение Номер обезличен кв.м. Данное решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности Исергужина Т. И. на 4-комнатную квартиру литер АА1 общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по ..., ... ... в ... ... .... Установить факт принадлежности Исергужину Т. И. свидетельства серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена 6года о праве собственности на земельный участок площадью Дата обезличена кв.м., расположенный по ... в ..., выданного на имя Исергужина Т. И. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: