Дело № 2-402/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Домбаровский 31 августа 2010 года Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области ПОЛТЕВА В.А. при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШМЫКОВА И.А., ШМЫКОВОЙ А. П., ШМЫКОВОЙ Г. И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об уточнении предмета договора, У С Т А Н О В И Л : Истцы Шмыковы обратились в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании договора приватизации действительным и об уточнении предмета договора, ссылаясь на то, что в договоре приватизации не указан адрес приватизируемой квартиры, неверно указаны общая и жилая площади квартиры. В судебном заседании истец Шмыкова Г.И. заявленные исковые требования поддержала и уточнила, просила суд признать действительным договор приватизации, внести изменения в данный договор. Суду пояснила, что в Дата обезличена году она и ее родители Шмыков И.А. и Шмыкова А.П. приватизировали квартиру, в которой проживали, позже квартире был присвоен адрес ..., ... ... ... .... Договор зарегистрирован в Орском ГПТИ, однако по своей юридической неграмотности они не зарегистрировали данный договор в КУМИ администрации Домбаровского района. Квартира передана им в совместную собственность. В тексте договора не указан адрес квартиры, неверно указаны общая и жилая площади квартиры, поскольку при приватизации площадь не измерялась, также не была учтена площадь подсобных помещений - сеней, которые после приватизации в связи с газификацией дома были ими как собственниками переустроены и утеплены, из-за чего увеличилась общая площадь квартиры. Никакие пристрои ими не возводились. Все это время родители проживают в данной квартире, к ним никто никогда никаких претензий не предъявлял. В настоящее время внести изменения в договор приватизации невозможно, так как ФИО12 ликвидировано. Просит признать действительным договор приватизации и указать, что ими, Шмыковой Г.И, Шмыковым И.А., Шмыковой А.П. приватизирована 3-комнатная квартира общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенная по ..., ... в ... ... .... Истцы Шмыкова А.П. и Шмыков И.А. дали суду аналогичные пояснения. Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд находит требования истцов Шмыкова И.А., Шмыковой А.П., Шмыковой Г.И. законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года Шмыков И.А., Шмыкова А.П., Шмыкова Г.И. приватизировали квартиру, в которой проживали. В договоре не указан адрес квартиры и указано, что общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м., что квартира передана в совместную собственность, договор приватизации зарегистрирован в Орском ГПТИ Дата обезличена года. Из справки ГУП «ОЦИиОН» от Дата обезличена года, технического паспорта на квартиру от Дата обезличена года следует, что 3-комнатная квартира литер АА1 по ..., ... в ... ... зарегистрирована на праве совместной собственности за Шмыковыми И. А., А. П., Г. И., общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., литер А1 – бывшие сени, произведена установка АГВ, печи, оборудование бани, документов нет. Из справок Администрации МО Красночабанского сельсовета видно, что квартире, принадлежащей Шмыкову И.А., присвоен адрес: ..., ... ... .... На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали Шмыков И. А., Шмыкова А. П., Шмыкова Г. И. Согласно сообщению Домбаровского сектора Ясненского отдела Федеральной Регистрационной Службы от Дата обезличена года сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по ..., ... в ... ... ..., отсутствуют. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Судом достоверно установлено, что Шмыков И.А., Шмыкова А.П., Шмыкова Г.И. Дата обезличена года приватизировали 3-комнатную квартиру литер АА1 по ..., ... в ... ... ..., квартира передана в их совместную собственность. Общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м. С момента приватизации Шмыковы являются собственниками данной квартиры. Договор приватизации никем не оспорен. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ШМЫКОВА И. А., ШМЫКОВОЙ А.П., ШМЫКОВОЙ Г.И. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, о внесении изменений в договор удовлетворить. Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между ФИО11 и Шмыковым И.А., Шмыковой А. П., Шмыковой Г. И. Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, включив в графу «по адресу» ..., дом Номер обезличен ... ... ..., в графу «жилая площадь» значение Номер обезличен кв.м., в графу «общая площадь» значение Номер обезличен кв.м. Данное решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права совместной собственности Шмыкова И. А., Шмыковой А.П., Шмыковой Г. И. на 3-комнатную квартиру литер АА1 общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной на 1 этаже одноэтажного одноквартирного жилого дома по ..., дом Номер обезличен в ... ... .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: