Дело № 2-341/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Домбаровский 03 августа 2010 года

   Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области ПОЛТЕВА В.А.

при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШАРТИМОВОЙ Д. Р., ЖАРМУХАМБЕТОВОЙ Г. Т., ШАРТИМОВА Н. Т., ШАРТИМОВА Р.Т. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, о  внесении изменений в договор,

У С Т А Н О В И Л :

            Истцы Шартимовы и Жармухамбетова Г.Т. обратились в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, о внесении изменений в договор приватизации, ссылаясь на то, что в договоре приватизации допущены ошибки - не указан адрес, неверно указана техническая характеристика квартиры, не определены доли собственников.

            Истцы Шартимова Д.Р., Шартимов Н.Т., Шартимов Р.Т., Жармухамбетова Г.Т. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, их интересы в судебном заседании будет представлять адвокат Бархатова К.А.

            В судебном заседании представитель истцов адвокат Бархатова К.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Шартимова Д.Р. и члены ее семьи в Дата обезличена году приватизировали квартиру Номер обезличен по ..., ... в ... ... .... Договор зарегистрирован в ГПТИ. Члены семьи Шартимовой Д.Р. также принимали участие в приватизации, они указаны в тексте договора, однако не определены доли участников приватизации. В договоре приватизации допущены ошибки: не указан адрес приватизируемой квартиры, неверно указаны общая и жилая площади квартиры. Все это время Шартимова Д.Р. и ее дети считают себя собственниками данной квартиры, произвели капитальный ремонт, изготовили техническую документацию, провели газовое отопление, в течение белее 15 лет проживают в данной квартире, к ним никто никогда никаких претензий по данному поводу не предъявлял, ничьи права ими не нарушены. Позже квартире был присвоен почтовый адрес. В Дата обезличена году была проведена техническая инвентаризация квартиры, измерена ее общая и жилая площадь, но внести данные изменения в договор приватизации невозможно, так как сторона договора ФИО13 в настоящее время не существует. Просит признать действительным договор приватизации, определить, что квартира передана в собственность Шартимовой Д.Р., Шартимовой (после замужества Жармухамбетовой) Г.Т., Шартимову Н.Т., Шартимову Р.Т. в равных долях, по ? доле каждому, внести изменения в договор, указав, что квартира расположена по адресу ..., ... ... в ..., общая площадь приватизированной ими квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м.

            Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район – в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Заявления об отложении судебного разбирательства, сведений об уважительности причин неявки либо возражений по поводу заявленных требований суду не представлено.  

            Заслушав представителя истцов и изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.    

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан  Номер обезличен от Дата обезличена года Шартимова Д.Р., Шартимова Г.Т., Шартимов Р.Т., Шартимов Н.Т. приватизировали квартиру, в которой проживали, в ... .... Договор подписан сторонами, покупателем указанны Шартимова Д.Р., Шартимова Г.Т., Шартимов Н.Т., Шартимов Н.Т., указано, что квартира передана в равных долях в совместную собственность, указана общая площадь приватизируемой квартиры Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. Данный договор зарегистрирован в Орском филиале ГПТИ Дата обезличена года.  

Из справки Домбаровского филиала ГУП «ОЦИиОН» следует, что 3-комнатная квартира по ..., ... ... в ... ..., расположенная на втором этаже двухэтажного жилого дома, числится за Шартимовой Д.Р., Шартимовым Р.Т., Шартимовой Г.Т., Шартимовым Н.Т. по ? доле за каждым, общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., изменения площади произошли в результате установки АГВ, устранения математической ошибки.

Согласно техническому и кадастровому паспорту 3-комнатная квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ... ... ..., зарегистрирована за Шартимовой Д.Р., Шартимовым Р.Т., Шартимовой Г.Т., Шартимовым Н.Т. по ? доле за каждым, общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м.

Из справки Администрации МО Красночабанский сельсовет от Дата обезличена года видно, что квартире, принадлежащей Шартимовой Д.Р., присвоен адрес ..., ... ... .... 

Из свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен видно, что Шартимова Г. Т., Дата обезличена года рождения, вступила в брак с Ж.Е.Б. Дата обезличена года, супругам присвоена фамилия Жармухамбетовы.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Судом достоверно установлено, что в приватизации 4-комнатной квартиры по ..., ... ... в ... ... ... участвовали Шартимова Д.Р., Шартимова (после брака Жармухамбетова) Г.Т., Шартимов Н.Т., Шартимов Н.Т., квартира была передана в их собственность в равных долях, по ? доле каждому. Общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м. Действительность договора никем не оспаривается.

  С момента приватизации Шартимова Д.Р., Жармухамбетова (Шартимова) Г.Т., Шартимов Н.Т., Шартимов Р.Т. являются собственником данной квартиры в равных долях, по ? доле каждый. Договор приватизации никем не оспорен.

              На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск ШАРТИМОВОЙ Д. Р., ЖАРМУХАМБЕТОВОЙ Г. Т., ШАРТИМОВА Н. Т., ШАРТИМОВА Р. Т. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, о  внесении изменений в договор удовлетворить.

            Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан  Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между ФИО14 и Шартимовой Д.Р., установив, что участниками приватизации являлись Шартимова Д.Р., Жармухамбетова (Шартимова) Г. Т., Шартимов Н. Т., Шартимов Р.Т. с правом собственности на 1/4 долю квартиры за каждым.

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, включив в  графу «улица»  ..., ..., квартира Номер обезличен в графу  «жилая площадь»  значение Номер обезличен кв.м., в графу «общая площадь» значение Номер обезличен кв.м.

Данное решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности Шартимовой Д. Р., Жармухамбетовой (Шартимовой) Г. Т., Шартимова Н.Т., Шартимова Р. Т. на 1/4 долю за каждым на   3-комнатную квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной на 2 этаже двухэтажного жилого дома по ..., дом Номер обезличен в ... ... ....

            Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись