п.Домбаровский 12 августа 2010 года

         Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.

при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕВТУШЕНКО Н. Х., ЕВТУШЕНКО Н. А. к администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании отказа в приватизации квартиры недействительным и о понуждении к заключению договора приватизации

у с т а н о в и л :

 Евтушенко Н.Х. и Н.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Домбаровский район о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и о понуждении к заключению договора приватизации, ссылаясь на то, что им отказали в приватизации квартиры на том основании, что у них отсутствует ордер на вселение.

В судебном заседании истец Евтушенко Н.Х. свои требования поддержал. Суду показал, что он проживает в ... по ..., ... ...  с Дата обезличена года. Данную квартиру он получил от организации, в которой работал, – ФИО7 в связи с трудовыми отношениями. Ордер в то время не выдавался. В квартиру вселили на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации предприятия. В результате реорганизации Домбаровская сельхозтехника была ликвидирована, какие-либо документы о выделении ему указанной квартиры не сохранились. Более 25 лет он проживает в указанной квартире вместе со своей супругой, с Дата обезличена года и по настоящее время они зарегистрированы по данному адресу, уплачивают все необходимые платежи. В Дата обезличена году они с супругой данную квартиру приватизировали, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан с ФИО8, в которое была преобразована ФИО9 но по своей юридической неграмотности данный договор нигде не зарегистрировали, полагали, что достаточно только его заключения. При этом все время считали себя собственниками данной квартиры. При изготовлении нового техпаспорта в Дата обезличена году им стало известно, что данная квартира передана в собственность Муниципального образования Домбаровский район. Они с супругой обратились в администрацию с заявлением о приватизации данной квартиры, но им было отказано, т.к. у них отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, а представленный ими договор купли-продажи не прошел регистрацию в КУМИ и в БТИ. Полагает данный отказ незаконным, просит признать его недействительным и обязать администрацию МО заключить с ними договор приватизации данной квартиры.

Истица Евтушенко Н.А. в  судебном заседании дала аналогичные пояснения, дополнив также, что на момент приватизации в квартире была зарегистрирована их совершеннолетняя дочь ФИО5

Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки либо заявления об отложении судебного разбирательства суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

 Судом исследованы материалы дела:

Копии паспортов истцов Евтушенко Н.Х. и Евтушенко Н.А., из которых видно, что они зарегистрированы по адресу .... ... ...  в ... с Дата обезличена года и с Дата обезличена года соответственно.

Справка Домбаровского поссовета от Дата обезличена года, из которой видно, что Евтушенко Н.Х. и Евтушенко Н.А. зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Справка Орского филиала ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости», технический и кадастровый паспорта, из которых видно, что квартира по указанному адресу числится за ФИО10.

 Отказ КУМИ администрации МО Домбаровский район в приватизации квартиры по ..., ... ... в ... ввиду отсутствия документа, подтверждающего право пользования квартирой.

Договор на передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, согласно которому Евтушенко Н.Х. и члены его семьи приватизировали квартиру, в которой проживали. Договор подписан сторонами, указано, что участниками приватизации и покупателями являются Евтушенко Н.Х., Евтушенко Н.А., М.Т.Н., квартира передана в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому, договор со стороны покупателя подписан Евтушенко Н.Х., другие участники приватизации договор не подписывали. Указана общая площадь приватизируемой квартиры Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. Данный договор не зарегистрирован в комитете по управлению имуществом районной администрации и в Домбаровском филиале ГПТИ.  

Суд, заслушав стороны, изучив документы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 6 указанного Федерального Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений…

В судебном заседании было установлено, что Евтушенко Н.Х. и Евтушенко Н.А. в Дата обезличена году заселились в спорную квартиру, которую приватизировали в Дата обезличена году, о чем имеется договор приватизации, удостоверенный печатью организации, передавшей квартиру в собственность граждан, и подписанный сторонами по договору. Договор приватизации не прошел регистрацию в комитете по управлению имущество администрации Домбаровского района и в органах технической инвентаризации, однако, никем оспорен не был.

На основании изложенного суд находит требования Евтушенко Н.Х. и Евтушенко Н.А. не подлежащими удовлетворению, поскольку истцами уже была осуществлена приватизация спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления ЕВТУШЕНКО Н.Х., ЕВТУШЕНКО Н.А. к администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании отказа в приватизации квартиры недействительным и о понуждении к заключению договора приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд.

Судья: подпись