Дело № 2-304/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Домбаровский 13 июля 2010 года Судья Домбаровского районного суда Оренбургской области ПОЛТЕВА В.А. при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблаева Б.Н. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об уточнении предмета договора, У С Т А Н О В И Л : Истец Аблаев Б.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об уточнении предмета договора, ссылаясь на то, что в договоре приватизации допущены ошибки – неверно указаны общая и жилая площади квартиры и количество комнат, не указан адрес приватизируемой квартиры. Истец Аблаев Б.Н. в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года он приватизировал квартиру по ..., ... в ... ... ..., в которой проживал. В договоре приватизации допущены ошибки: неверно указаны общая и жилая площади квартиры, не указан ее адрес. В течение более 16 лет он со своей семьей проживает в данной квартире, к ним никто никогда никаких претензий по данному поводу не предъявлял, ничьи права ими не нарушены. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно, так как сторона договора совхоз ФИО7 в настоящее время не существует. После приватизации квартиры он в Дата обезличена году оформил свое право собственности на земельный участок, на котором данная квартира расположена, получил свидетельство на право собственности на землю. Просит признать действительным договор приватизации, определить, что предметом договора является Номер обезличенкомнатная квартира, что общая площадь приватизированной им квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м., указать, что квартира расположена по ..., ... в .... Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район – в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца Аблаева Б.Н. законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года Аблаев Б.Н. приватизировал квартиру, в которой проживал. Договор подписан сторонами, продавцом является ФИО4 ФИО3, указано, что квартира состоит из Номер обезличен комнат, общая площадь приватизируемой квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь не указана, адрес квартиры не указан. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом районной администрации Дата обезличена года. Из справки Домбаровского филиала ГУП «ОЦИиОН» следует, что квартира по ..., ... в ... ... числится за Аблаевым Б. Н. на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности не регистрировалось, квартира состоит из Номер обезличен комнат, общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., указать причину расхождения технической характеристики, полученной при проведении технической инвентаризации Дата обезличена года, с договором приватизации, ГУП «ОЦИиОН» возможности не имеет. Согласно техническому и кадастровому паспорту Номер обезличен-комнатная квартира, расположенная в доме Номер обезличен по ..., ... в ... ... ..., числится за Аблаевым Б.Н., общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв. м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м., на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности не регистрировалось. Из справки администрации МО Ащебутакский сельсовет от Дата обезличена года следует, что квартире, принадлежащей Аблаеву Б.Н., присвоен почтовый адрес ..., ... ... ... .... Согласно справке администрации МО Ащебутакский сельсовет от Дата обезличена года, отметке о регистрации в паспорте истца, Аблаев Б.Н. зарегистрирован и проживает по ..., ... в ... с Дата обезличена года. Согласно ответу Домбаровского сектора УФРС от Дата обезличена года сведения о регистрации права собственности на квартиру по ..., ... в ... в Едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от Дата обезличена года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Судом достоверно установлено, что Аблаев Б.Н. приватизировал Номер обезличен-комнатную квартиру по ..., ... в ..., квартира была передана совхозом ФИО5 в его личную собственность. Общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м. Действительность договора никем не оспаривается. С момента приватизации Аблаев Б.Н. является собственником данной квартиры. Договор приватизации никем не оспорен. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Аблаева Б. Н. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании договора приватизации действительным, об уточнении предмета договора удовлетворить. Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между совхозом ФИО6 и Аблаевым Б.Н., установив, что приватизированная квартира расположена по ..., ... в ... ... ..., состоит из Номер обезличен комнат, общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м. Данное решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности Аблаева Б. Н. на Номер обезличен-комнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по ..., ... в ... ... .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись