п. Домбаровский 12 июля 2010 года

Домбаровский райсуд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.

при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БИСЕНОВА С. Б., БИСЕНОВОЙ Т.Х. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью, 

УСТАНОВИЛ:

               Бисенов С.Б. и Бисенова Т.Х. обратились в суд с иском к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., ... в ... ..., в связи с приобретательной давностью.                

                Истцы Бисенов С.Б. и Бисенова Т.Х. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что их интересы в суде будет представлять адвокат Бархатова К.А.

    Представитель истцов адвокат Бархатова К.А. в судебном заседании требования Бисеновых о признании права собственности на жилой дом, расположенный на едином земельном участке, в силу приобретательной давности поддержала. В обоснование требований пояснила, что ее доверители в доме по ..., ... в ... проживают с Дата обезличена года, в Дата обезличена-х годах работали в совхозе ФИО9 Как работники совхоза выстроили в Дата обезличена году дом по адресу ..., ... в .... Дом строили с согласия властей, совхоз выдели ссуду под строительство, которую выплачивали путем удержаний из заработной платы, претензий по поводу строительства к ним не предъявлялось. С Дата обезличена года они зарегистрированы по данному адресу и по настоящее время там проживают. В связи с юридической неграмотностью после окончания строительства Бисеновы не зарегистрировали дом в БТИ. Дом является их совместной собственностью. Во внесудебном порядке они не могут доказать свое право собственности на дом, так как никаких документов, подтверждающих это право собственности, у них нет. С момента постройки дома в течение более 15 лет они открыто, добросовестно и непрерывно владеют домом. Согласно сведениям ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости» домовладение числится за ними, но документов, подтверждающих право собственности, нет. Считает, что, так как истцы с Дата обезличена года, то есть 31 год, открыто, непрерывно и добросовестно владеют домовладением и земельным участком, на котором дом расположен, то за ними может быть признано право собственности на домовладение в связи с приобретательной давностью. Просит суд признать за Бисеновым С.Б. и Бисеновой Т.Х., по ? доле за каждым, право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., по ..., ... в ... ... ... в связи с приобретательной давностью.

              Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский район Умбетов Р.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении указал, что администрация Домбаровского района не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как Бисеновы С.Б. и Т.Х. с  Дата обезличена года, то есть 31 год, владеют домом как собственным, открыто, непрерывно и добросовестно.

               Судом исследованы материалы дела, а именно:

               Справка ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости» и кадастровый паспорт от Дата обезличена года, технический паспорт на домовладение от Дата обезличена года, согласно которым жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ... ..., числится за Бисеновым С. Б., Бисеновой Т. Х., документов нет. 

               Выписка из похозяйственной книги администрации МО Ащебутакский сельсовет от Дата обезличена года, согласно которой дом, расположенный по ... в ... ... ..., принадлежит на праве частной собственности Бисенову С.Б. и Бисеновой Т.Х.               

Паспорт Бисенова С.Б., который, согласно сведениям о регистрации, зарегистрирован по ..., ... в ... с Дата обезличена года.

Паспорт Бисеновой Т.Х., которая, согласно сведениям о регистрации, зарегистрирована по ..., ... в ... с Дата обезличена года.

Справку администрации МО Ащебутакский сельсовет от Дата обезличена года, согласно которой дому, принадлежащему Бисенову С.Б. и Бисеновой Т.Х., расположенному по ..., ... в ..., первоначально был присвоен адрес ..., ... ....

Согласно сообщению Домбаровского сектора Ясненского отдела Федеральной Регистрационной Службы от Дата обезличена года сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по ..., ... в ... ... ..., отсутствуют.

               Суд, заслушав представителя истцов и изучив материалы дела, считает, что иск Бисенова С.Б. и Бисеновой Т.Х. к администрации муниципального образования Домбаровский район о  признании права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью законен и обоснован и подлежит удовлетворению.

                В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и  непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

                В судебном заседании достоверно установлено, что Бисенов С.Б. и Бисенова Т.Х. с Дата обезличена года, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеют домом по ..., ... в ... ... .... Указанный дом Бисеновы без надлежащего оформления построили в Дата обезличена году, документы о строительстве дома не сохранились. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истцы не имеют возможности. 

             В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Бисенов С.Б. и Бисенова Т.Х. в равных долях, по ? доле каждый, приобрели на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ... ... право собственности в связи с приобретательной давностью.    

             На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Иск БИСЕНОВА С.Б., БИСЕНОВОЙ Т. Х. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

             Признать за БИСЕНОВЫМ С. Б., БИСЕНОВОЙ Т. Х. право собственности на ? долю за каждым на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ... ..., в связи с приобретательной давностью.               

           Указанное решение является основанием для обращения в органы регистрации перехода права собственности на недвижимость для регистрации права собственности на ? долю за каждым БИСЕНОВЫМ С.Б., БИСЕНОВОЙ Т. Х. на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по ..., ... в ... ... ....

                Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение 10 дней через Домбаровский районный суд.

     СУДЬЯ: подпись