Дело № 2-187/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Домбаровский 25 апреля 2012 года

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.,

с участием представителя истца адвоката Блажко А.Н., представившей удостоверение за № и ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Бархатовой К.А., представившей удостоверение за № и ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Каченовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таущанова К. Г. к Байтубекову К. К. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Таущанов К.Г. обратился в суд с иском, в котором указал, что по устному договору он купил у Байтубекова К.К. жилой дом по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он вместе со своей семьей въехал в дом, где проживает и до настоящего времени. С ответчиком он связь не поддерживает, где он находится ему не известно, в связи с чем заключить письменный договор купли-продажи не представляется возможным. Согласно технических документов жилой дом числится за ответчиком. За время его добросовестного, открытого и непрерывного владения данным жилым домом на протяжении 18 лет претензий со стороны ответчика и третьих лиц к нему не возникало. За время проживания он произвел его реконструкцию, данные работы не затронули и не ухудшили технического состояния жилого дома. На основании ст. 234 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> на основе приобретательной давности.

В судебное заседание Таущанов К.Г. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Блажко А.Н. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Бархатова К.А. суду пояснила, что поскольку она представляет интересы ответчика по назначению суда, исковые требования не признает, поскольку ей не известно мнение Байтубекова К.К.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги администрации МО <адрес> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Таущенов К.Г. проживает и зарегистрирован по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 73,9 кв.м., в том числе 34,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> числится за Байтубековым К.К. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Таущанов К.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году вселился в жилой дом по <адрес> в <адрес>, какие либо правоустанавливающие документы у последнего отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ Таущанов К.Г., то есть более 17 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным домом. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истец не имеет возможности.

В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Таущанов К.Г. приобрел на жилой дом <адрес> в <адрес> право собственности в связи с приобретательной давностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Таущанову К.Г. предоставлена отсрочка для уплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей до рассмотрения дела в суде.

На момент рассмотрения дела Таущановым К.Г. госпошлина так и не была уплачена в связи с чем суд взыскивает госпошлину с последнего в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Таущанова К. Г. к Байтубекову К. К. о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Таущановым К. Г. право собственности на жилой дом общей площадью 73,9 кв.м., в том числе 34,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Взыскать с Таущанова К. Г. в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Оренбургский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Домбаровский районный суд Оренбургской области.

Судья