п. Домбаровский 22 мая 2012 года

Домбаровский райсуд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.

при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сералиной Г.М. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,

УСТАНОВИЛ:

Сералина Г.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на квартиру, расположенную по ул. …, в связи с приобретательной давностью. Требования обосновала тем, что указанную квартиру в … году приватизировал ее супруг С.С.. который умер … года. После смерти супруга она осталась проживать в указанной квартире, однако в установленный законом срок по своей юридической неграмотности в наследство не вступила. Решением Домбаровского районного суда от … года был установлен факт владения и пользования указанной квартирой ее умершим супругом С.С., квартира была включена в наследственную массу, а также факт принятия ею наследства, после смерти супруга. Она обратилась к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество, однако ей было отказано, так как отсутствовал оригинал договора о передаче квартиры в собственность граждан. Поскольку представить подлинник данного документа не представляется возможным, она обратилась с указанным иском в суд. Указывает на то, что с умершим С.С. Состояла в браке, после его смерти более 15 лет проживает в указанной квартире и фактически приняла данное наследство, что установлено решением суда, владеет данным имуществом как своим собственным открыто и добросовестно, несет бремя содержания данного имущества, иных наследников нет. Просит суд признать за ней право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.

Истица Сералина Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский район в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Сералиной Г.М. не возражает.

Согласно заявлениям заинтересованных лиц С.М.С., К.Ф.С., С.А.С., С.С.С., С.А.С., С.С.С., они о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении данного иска в их отсутствие, против удовлетворения требований Сералиной Г.М. и признания за ней права собственности на данную квартиру не возражают.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Домбаровского районного суда Оренбургской области от … года, установлен факт владения и пользования С.С. …-комнатной квартирой литер АА1А2 общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенной по ул. …, установлен факт нахождения указанной квартиры в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти С.С., умершего … года, а также установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти С.С., умершего … года, Сералиной Г.М., указанное решение суда вступило в законную силу.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан № … от … года видно, что С.С. приватизировал квартиру, в которой проживал. Квартира состоит из … комнат, общая площадь квартиры составляет … кв.м., жилая площадь – … кв.м. Договор зарегистрирован в КУМИ администрации Домбаровского района … года.

Из справки Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от … года, кадастрового и технического паспорта видно, что …-комнатная квартира № … литер АА1А2 по ул. …, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., числится за С.С., правоустанавливающие документы не предоставлялись.

Из справки администрации Заринского сельсовета от … года видно, что С.С. на день своей смерти … года проживал и был прописан по ул. ….

Согласно справке администрации Заринский сельсовет от … года квартире, принадлежащей С.С. по договору приватизации № … от … года, присвоен адрес ул. ….

Согласно свидетельству о браке серии … С.С., … года рождения, и Урунгулова Г.М., … года рождения, вступили в брак … года, супругам присвоена фамилия Сералины.

Из свидетельства о смерти С.С., …года рождения, за номером … следует, что он умер … года.

Согласно ответу нотариуса Домбаровского района от … года наследственного дела к имуществу С.С., умершего … года, в ее производстве нет.

Согласно сообщению Ясненского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от … года сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по ул. …, отсутствуют.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск Сералиной Г.М. к администрации муниципального образования Домбаровский район о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью законен и обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сералина Г.М. с … года, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой по ул. …. Указанную квартиру супруг истицы С.С. приватизировал в … году, подлинный договор приватизации не сохранился. В судебном порядке установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти С.С., умершего … года, Сералиной Г.М. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истица не имеет возможности.

В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Сералина Г.М. приобрела на квартиру общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенную по ул. …, право собственности в связи с приобретательной давностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сералиной Г.М. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

Признать за Сералиной Г.М. право собственности на …-комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже одноэтажного жилого дома литер АА1А2, общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенную по ул. …, в связи с приобретательной давностью.

Указанное решение является основанием для обращения в органы регистрации перехода права собственности на недвижимость для регистрации права собственности Сералиной Г.М. на …-комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже одноэтажного жилого дома литер АА1А2, общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенную по ул. ….

Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд.

СУДЬЯ: подпись