п. Домбаровский 16 июля 2012 года Домбаровский райсуд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А. при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратаева К.Ш. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Каратаев К.Ш. обратился в суд с иском к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом, расположенный по …, в связи с приобретательной давностью. Требования обосновал тем, что указанный жилой дом он приобрел в … году по договору купли-продажи, но никаких документов об этом не сохранилось, имени продавца он также не помнит. С … года он зарегистрирован по данному адресу и по настоящее время там проживает. Во внесудебном порядке он не может доказать свое право собственности на дом, так как никаких документов, подтверждающих это право собственности, у него не сохранилось. С момента покупки дома в течение более 15 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом. Согласно сведениям ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости» домовладение числится за ним, но документов, подтверждающих право собственности, нет. Считает, что, так как он с … года, то есть более … лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет домовладением и земельным участком, на котором дом расположен, то за ним может быть признано право собственности на домовладение в связи с приобретательной давностью. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью … кв.м., по …, в силу с приобретательной давности. В судебное заседание истец Каратаев К.Ш. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Бархатова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и просила их полностью удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский район в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил. В соответствии с ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ответчика. Судом исследованы материалы дела, а именно: Справка ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости» и технический паспорт от … года, согласно которым одноэтажный жилой дом литер АА1, год постройки …, процент износа литер А-63%, литер А1-65%, общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью … кв.м. по …, числится за Каратаевым К.Ш., правоустанавливающие документы не предоставлялись, право собственности не регистрировалось. Паспорт Каратаева К.Ш., который, согласно сведениям о регистрации, зарегистрирован по ул. … с … года. Справка администрации МО Домбаровский поссовет от … года, согласно которой Каратаев К.Ш. проживает по указанному адресу с … года по настоящее время, другими данными администрация не обладает. Справка архивного отдела администрации МО Домбаровский район от … года, согласно которой документов о купле-продаже жилого дома Каратаевым К.Ш. за … гг. в архиве нет. Свидетельство о праве собственности на землю № … от … года, согласно которому Каратаеву К.Ш. предоставлен в собственность для усадебного хозяйства земельный участок площадью … кв.м. по ул. …. Согласно сообщению Ясненского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от … года сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по …. Суд, заслушав представителя истца и изучив материалы дела, считает, что иск Каратаева К.Ш. к администрации муниципального образования Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью законен и обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании достоверно установлено, что Каратаев К.Ш. с … года, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом по …. Указанный дом он без надлежащего оформления приобрел в собственность в … году, документы о покупке дома не сохранились. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истец не имеет возможности. В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Каратаев К.Ш. приобрел на жилой дом общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью … кв.м. по … право собственности в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Каратаева К.Ш. к администрации МО Домбаровский район о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Каратаевым К.Ш. право собственности на одноэтажный жилой дом литер АА1, год постройки …, процент износа литер А-63%, литер А1-65%, общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью … кв.м. по …, в силу приобретательной давности. Указанное решение является основанием для обращения в органы регистрации перехода права собственности на недвижимость для регистрации права собственности Каратаева К.Ш. на одноэтажный жилой дом литер АА1, год постройки …, процент износа литер А-63%, литер А1-65%, общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м., расположенный на едином земельном участке площадью … кв.м. по …. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд. СУДЬЯ: