РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Долгое 31 января 2012г. Должанский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Сенина В.Н. при секретаре Ретинской М.И., с участием истца - Почиповой М.Н., третьего лица на стороне ответчика - ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Должанского районного суда гражданское дело по иску Почиповой М.Н. к МРИ ФНС №3 России по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. УСТАНОВИЛ: Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный помер №, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Должанского района Орловской области. Почипова М.Н. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС № 3 России по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В процессе предварительного слушания на стороне ответчика в качестве третьего лица не заявившего самостоятельных требований, судом привлечена ФИО5 В судебном заседании в обоснование заявленных требований Почипова М.Н. суду пояснила, что с умершей ФИО3 она значится в родстве, так как ее родной дядя ФИО6, был мужем ФИО3, а двоюродный брат ФИО7 был сыном умершей. Дядя и двоюродный брат умерли раньше, поэтому после смерти ФИО3 наследников по закону первой очереди нет. Утверждает, что отношения с семьей дяди были хорошие, она постоянно приезжала к ним в гости и помогала по хозяйству, а когда ФИО3 стала болеть, то долгое время за ней ухаживала и фактически проживала с ней на одной жилой площади. При жизни ФИО3 говорила, что она подарит ей дом с земельным участком и для этих целей выдала доверенность на имя ФИО5, которая приготовила все необходимые документы. Однако из-за смерти ФИО3 сделка не состоялась, поэтому просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> считает, что в данном случае волеизъявление собственника имущества не будет нарушено. В судебное заседание представитель ответчика МРИ ФНС № 3 России по Орловской области не явился, о дне слушания дела надлежаще был извещен. Третье лицо на стороне ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала и суду пояснила, что умершая ФИО3 была замужем за ее родным братом ФИО6 и у них был единственный сын ФИО7, который также умер. При жизни ФИО3 очень хорошо относились к Почиповой М.Н. и хотела все имущество передать в пользу Почиповой М.Н. по договору дарения. ФИО3 на ее имя выдала доверенность и она занималась оформлением документов, однако ФИО3 умерла и сделка не состоялась. На данное имущество никто другой не претендует, так как других родственников у Калугиных нет, этот дом строил ее брат и она как наследник по закону второй очереди не желает наследовать имущество по праву представления, поэтому заявленный иск просит удовлетворить. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Свидетель ФИО8 суду показала, что она проживает в <адрес> и хорошо знала семью Калугиных. У ФИО3 был единственный сын ФИО7. который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО7 и ФИО3 очень хорошо относились в Почиповой М.Н. и высказывали свое мнение, что все их имущество перейдет к Почиповой М.П., так как ФИО7 был не женат и своих детей не имел. Свидетель ФИО10 суду показала, что Почипову М.Н. она знает как родственников умерших Калугиных. Калугины жили в своем доме, к ним в гости приезжала истица со своей матерью и по мере возможности помогали по хозяйству. ФИО7 был не женат, своих детей не имел и очень хорошо относился к своей двоюродной сестре Почиповой М.Н. Перед смертью ФИО3 болела и за ней ухаживала Почипова М.Н. вместе с ФИО5, других родственников у ФИО3 нет, поэтому все имущество ФИО3 собиралась оформить на Почипову М.Н. Из содержания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 доверяет ФИО5 оформить наследственное дело после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а затем жилой дом и земельный участок по <адрес> подарить Почиповой МЛ i /л.д.- /. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Должанского района Орловской области /л.д.- /. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кудиновской сельской администрацией Должанского района Орловской области /л.д.- /. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданного 30 мая 201 1 года отделом ЗАГС администрации Должанского района Орловской области /л.д.- / В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности па имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии с положением ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст.1142, п.2 ст.1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну. Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя/дяди и тети наследодателя/. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. ФИО6 доводится родным братом ФИО11, о чем свидетельствует восстановленная запись о рождении и повторное свидетельство о рождении /л.д.- /. После регистрации брака ФИО11 носит фамилию мужа, т.е. ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ Кудиновским с/с Должанского района Орловской области /л.д.- /. До заключения брака Почипова М.Н. носила фамилию Мальцева, чем свидетельствует справка о заключении брака № выданная ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ставропольского края по г.Невинномысску /л.д.- Судом установлено, что ФИО6 доводится родным ;. Почиповой М.Н., а ФИО7 доводится двоюродным братом Почиповой М.Н., что подтверждается записями актов гражданского состояния показаниями свидетелей, не верить которым у суда нет оснований. По смыслу п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ следует, что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Учитывая положение названной выше нормы гражданского права, с; находит доводы истицы нашли свое подтверждение в той части, что волеизъявление собственника недвижимого имущества не было доведено до конца по независящим от нее обстоятельствам, так как из-за скоропостижной смерти ФИО3 сделка не состоялась и таким образом собственник недвижимого имущества не распорядился личным имуществом по свое усмотрению, что свидетельствует об обоснованности заявленного иска. В судебном заседании ФИО5 не желает наследовать имуществе по праву представления и просит все имущество умершей передать в пользу своей дочери Почиповой М.Н. Поскольку истица Почипова М.Н. доводится племянницей ФИО6 и двоюродной сестрой ФИО7, что установлено суде:, следовательно, она является наследником по закону по праву представления и как наследник по праву представления ей обоснованно переходит право собственности на принадлежащее имущество умершей ФИО3 В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона /даритель/ безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне /одаряемом} вещь в собственность либо имущественное право /требование/ к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом /представителем/ от имени другого лица /представляемого/ в силу полномочия, основанного на доверенности, указания, закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности. ФИО3 выдала доверенность ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, ФИО5 оформила пакет документов и получила свидетельства о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, после чего должна была подарить имущество Почиповой М.Н., однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, и в силу закона действие доверенности было прекращено, что по мнению суда, свидетельствует о непредвиденных обстоятельствах для участников сделки. Поскольку промежуток времени между получением правоустанавливающих документов и смертью лица выдавшим доверенность составляет одни сутки, то данные обстоятельства заслуживают особого мнения и, учитывая представленные документы свидетельствующие о родственных отношениях между истицей и умершей, а также учитывая показания свидетелей, которые не -.интересованы в исходе дела и которые подтвердили в суде, что ФИО3 желала подарить свое имущество Почиповой М.Н. и это было волеизъявление собственника имущества, в связи с чем суд считает заявленный иск подлежит удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер №, а также на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> Других доказательств по данному гражданскому делу суду не представлено. Руководствуясь ст.ст. 182, 218, 572 ГК РФ, ст.с г. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Почиповой М.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Должанский районный суд.