Дело № ----------
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Зюзина А.В.
при секретаре - Егорушкиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова И.В. предъявленному к Кузнецовой Г.Н. о признании утратившей право регистрации,
УСТАНОВИЛ:
07.11.2011 года истец обратился в Долинский городской суд Сахалинской области с настоящим иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ---------, которая была приобретена им на собственные денежные средства. По вступлению в брак истец зарегистрировал в приобретенном жилом помещении ответчика. Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2009 году, и с этого времени ответчик по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в этой связи просил суд признать ответчика утратившей право регистрации по месту прописки.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд признать Кузнецову утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ------.
Дополнительно по существу возникшего спора указал, что он с 1996 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -------. В данном жилом помещении зарегистрирован он и его бывшая супруга Кузнецова Г.Н. В 2009 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, а в июле 2010 года Кузнецова Г.Н. забрала все свои вещи и самостоятельно покинула квартиру, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время проживает с другим мужчиной в г. Южно-Сахалинске и в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета, Кузнецова Г.Н. уклоняется, до настоящего времени, значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.
Наличие регистрации в квартире ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащей ему собственностью. Кроме этого, он дополнительно несет расходы по оплате коммунальных платежей. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования сорным жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание ответчик Кузнецова Г.Н. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Поскольку ответчик Кузнецова Г.Н. в судебное заседание не прибыла, не представила суду уважительные причины неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ч.1 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как достоверно установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком, Кузнецов И.В. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: -------------.
Данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6-7).
Решением мирового судьи судебного участка №4 МО Долинский район, брак между Кузнецовым и Кузнецовой расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Долинского района Управления ЗАГС Сахалинской области (л.д.10).
В судебном заседании истец Кузнецов И.В. пояснил, что ответчик в квартире --------- с 2010 года не проживает, личные вещи ответчиком самостоятельно вывезены из квартиры, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, когда в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается доказательствами представленными сторонами суду, что Кузнецова Г.Н. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из квартиры и в ней не проживает, какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования данным жилым помещением также не заключалось, то при таких обстоятельствах, суд полагает требование истца основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198, 234-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова удовлетворить.
Признать Кузнецову утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---------.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кузнецовой с регистрационного учета в ТП УФМС Сахалинской области по Долинскому району.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 24.12.2011 года.
Председательствующий судья - А.В. Зюзин