Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Макеевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Дата обезличенаг. между ФИО4 и ЗАО «ФИО2 ФИО5 был заключен Инвестиционный контракт Номер обезличен о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: ..., ..., ... ...,д.11л.д.68-74). По условиям указанного Инвестиционного контракта ЗАО ФИО6 передает в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны РФ готовые квартиры с отделкой. ЗАО ФИО7 во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в ... области. Во исполнение п.4.4.1 и п.4.4.2 Инвестиционного контракта между ЗАО ФИО8 и Федеральным государственным унитарным предприятием ФИО9 был подписан Акт приема-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: ..., ..., ....д.75-77). Согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания гарнизонной жилищной комиссии ... по распределению жилья на территории Российской Федерации от Дата обезличенаг. жилищная комиссия приняла решение о предоставлении истцу ФИО18 по договору социального найма квартиру ... областил.д.15-16). На основании данного решения и во исполнение Инвестиционного контракта от Дата обезличенаг. Номер обезличен ЗАО ФИО10 с согласия ФИО11 Минобороны России, Дата обезличенаг. заключил договор найма жилого помещения с ФИО19., в соответствии с которым ЗАО ФИО12 предоставил ФИО20. во владение и пользование для проживания указанную квартирул.д.8-10). ФИО21 обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, но ему было отказано в этомл.д.20). Истец просит признать за ним право пользования предоставленной квартирой на условиях социального найма и признать за ним право собственности, на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание истец не явился, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствиел.д.62). Представитель ответчика, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что оснований для отказа в иске не усматривает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.55-56,57). Представитель третьего лица ФИО13(территориальное), в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признаетл.д.30,31). Представитель третьего лица, ФИО14 Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что отсутствуют основания для отказа в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.27-28,29). Представитель третьего лица, ЗАО ФИО15 в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором требования истцов признает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.80-83,84). Представитель третьего лица, Администрации ..., в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность квартира не передаваласьл.д.32-33). Представитель третьего лица, ОАО ФИО16 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против требований истцов не имеетл.д.50,58). Представитель третьего лица, ООО ФИО22 в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.52-53,54). Представитель третьего лица, НП ФИО23 в судебное заседание не явился. извещался о дне слушания дела в порядке ст.113 ГПК РФл.д.63, 63а). Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истец решением жилищной комиссии Номер обезличен от Дата обезличенаг. была предоставлена по договору социального найма квартира ... области как очереднику МО РФ л.д.15-16). Дата обезличенаг. ЗАО ФИО24 заключил с истцом договор найма жилого помещения во исполнение обязательств по Инвестиционному контракту. Данный договор суд признает договором социального найма жилого помещения, поскольку в решении жилищного комиссии квартира предоставлялась как по договору социального найма. Кроме того, квартира по своей сущности принадлежит ответчику, поскольку она передана ему в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенному между ЗАО ФИО25 и ответчиком. Передать указанную квартиру истцу в собственность ответчик не имеет возможности, поскольку данное жилое помещение не включено до настоящего времени в реестр федерального имущества и право оперативного управления или хозяйственного ведения за какой-либо организацией ответчика не закреплялось. Государственная регистрация права на указанную квартиру не осуществлена. Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании было установлено, что истец постоянно зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетомл.д.11,12). Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается справкамил.д.18-19). Истец на законных основаниях пользуется данной квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Ответчики и третьи лица признают требования истцов. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения. Поскольку права истца на приватизацию жилого помещения нарушены, требования их подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО26. Признать за ФИО27 право пользования жилым помещением в квартире ... ... области на условиях договора социального найма. Признать за ФИО28 право собственности на квартиру ... области общей площадью помещения 68,2 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья