Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Герасимовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0, действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Дата обезличенаг. между ФИО8 и ЗАО «ФИО3 ФИО9 был заключен Инвестиционный контракт Номер обезличен о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...,д.11л.д.66-78). По условиям указанного Инвестиционного контракта ЗАО ФИО10 передает в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны РФ готовые квартиры с отделкой. ЗАО ФИО11 во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в .... Во исполнение п.4.4.1 и п.4.4.2 Инвестиционного контракта между ЗАО ФИО12 был подписан Акт приема-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ....д.79-84). Согласно выписки из протокола Номер обезличен совместного заседания командования с жилищной комиссии574 Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилищная комиссия приняла решение о предоставлении истцу ФИО6 на семью из 3-х человек по договору социального найма квартиру ... в ... корп.2 по Лихачевскому проспекту ... областил.д.22). На основании данного решения и во исполнение Инвестиционного контракта от Дата обезличенаг. Номер обезличен ЗАО ФИО13 с согласия ФИО14 Минобороны России, Дата обезличенаг. заключил договор найма жилого помещения со ФИО6, в соответствии с которым ЗАО ФИО15 предоставил ФИО6 во владение и пользование для проживания указанную квартирул.д.7-9). ФИО6 обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, но ему было отказано в этомл.д.36). Истцы просят признать за ними право пользования предоставленной им квартирой на условиях социального найма и признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание истцы не явились. Представитель ответчика, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что оснований для отказа в иске не усматривает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.118-119,120). Представитель третьего лица ФИО16(территориальное), в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признаетл.д.121,122). Представитель третьего лица, ФИО17 Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что отсутствуют основания для отказа в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.123-124,125). Представитель третьего лица, ЗАО ФИО18 в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором требования истцов признает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.61-64,65). Представитель третьего лица, Администрации ..., в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность квартира не передаваласьл.д.45-46,47). Представитель третьего лица, ОАО ФИО19 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против требований истцов не имеетл.д.126). Представитель третьего лица, ООО ФИО20 в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.116,117). Представитель третьего лица, НП ФИО21 в судебное заседание не явился. извещался о дне слушания дела в порядке ст.113 ГПК РФл.д.60,115). Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истцу решением жилищной комиссии Номер обезличен от Дата обезличенаг. была предоставлена по договору социального найма квартира ... в ... ... ... области как очереднику МО РФ л.д.22). Дата обезличенаг. ЗАО ФИО22 заключил с истцом договор найма жилого помещения во исполнение обязательств по Инвестиционному контракту. Данный договор суд признает договором социального найма жилого помещения, поскольку в решении жилищного комиссии квартира предоставлялась как по договору социального найма. Кроме того, квартира по своей сущности принадлежит ответчику, поскольку она передана ему в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенному между ЗАО ФИО23 и ответчиком. Передать указанную квартиру истице в собственность ответчик не имеет возможности, поскольку данное жилое помещение не включено до настоящего времени в реестр федерального имущества и право оперативного управления или хозяйственного ведения за какой-либо организацией ответчика не закреплялось. Государственная регистрация права на указанную квартиру не осуществлена. Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы, поскольку ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании было установлено, что истица постоянно зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается финансово-лицевым счетомл.д.11). Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справкамил.д.39- 40). Истцы на законных основаниях пользуется данной квартирой, ответчик и третьи лица требования истцов признают. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцам на приватизацию жилого помещения. Поскольку права истцов на приватизацию жилого помещения нарушены, требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО6, действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 удовлетворить. Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым помещением в квартире ... ... области на условиях договора социального найма. Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право долевой собственности( по 1/3доли за каждым) на квартиру ... ... области общей площадью помещения 79,2 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья