Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Мамулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «..., ..., корп. 1,2 к ФИО2, ФИО1, ФИО0 о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 140 427 руб. 54 коп., а так же пени в размере 15 023 руб. 34 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «..., ..., ... обратился в суд с иском к нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. ..., ..., ... ... ФИО2 и членам его семьи ФИО1 и ФИО0 о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с декабря 2007г. по апрель 2010г. в размере 140 427 руб. 54 коп., а так же пени в размере 15 023 руб. 34 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просил иск удовлетворить, поскольку ответчики не исполняют обязанности, предусмотренные п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, а именно не вносят своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил взыскать расходы в связи с уплатой государственной пошлины в размере 4 309 руб. 01 коп., а так же расходы на услуги представителя в размере 27 000 руб.

Ответчики не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики ФИО0 и ФИО2 прислали заявление в котором выразили свое признание иска (л.д. 71).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги- ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом представлены расчеты задолженности в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 140 427 руб. 54 коп.. проверив расчеты, суд находит их правильными. Поскольку в состав услуг вошли виды платежей, предусмотренные п. 1 ст. 154 ЖК РФ, а так же дополнительные услуги размеры взносов на которые установлены решениями общего собрания ТСЖ «..., ..., корп. ...» (л.д. 61-63).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлены расчеты пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг и жилья, составляющие 15 923 руб. 34 коп. Проверив расчет пеней, суд находит расчет правильным, соответствующим порядку и условиям установленным п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, не выполнение ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги влечет взыскание задолженности в судебном порядке, ответственность в виде пеней.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 309 руб. 01 коп, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Расходы понесенный истцом за услуги представителя в суде по данному делу подтверждены документально и составляют 27 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ суд определяет размер возмещения на услуги представителя в сумме 10 000 руб, с учетом предоставленных услуг по составлению искового заявления, подачи его в суд и участие представителя в двух судебных заседаниях, в учетом сложности дела.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «..., ..., ... ФИО2, ФИО1, ФИО0 о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО0 в пользу ТСЖ « ..., ..., ... по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 140 427 руб. 54 коп, пени в размере 15 035 руб. 34 коп., судебные расходы в размере государственной пошлины 4 309 руб. 01 коп, расходы за услуги представителя 10 000 руб, а всего 169 759 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.

Судья: