Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лапшиной И. А., при секретаре Козловской Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО8 о прекращении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО9 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о прекращении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета. Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена г. она обратилась в паспортный стол с заявлением о регистрации ФИО4 (в настоящее время - ФИО2) по вышеназванному адресу. Данное заявление является подтверждением того, что между ФИО9 и ФИО3 был заключен устный договор безвозмездного пользования принадлежащего истице жилого помещения. Дата обезличена г. истица предложила ФИО2 освободить занимаемый жилой дом. Ответчик выехал из объекта недвижимости, однако, с регистрационного учета сняться отказался. ФИО9 также пояснила, что ответчик был вселен в ее жилое помещение не в качестве члена семьи. Ранее ФИО2 она не знала, решила помочь ему, временно предоставив жилье: он прибыл из ... и намеревался проживать в Москве. В последствии отношения испортились, начались конфликты. Решив расторгнуть договор безвозмездного пользования, ФИО9 направила ФИО2 сообщение - за 1 месяц - о прекращении договора. Письмо было отправлено по единственному известному ей адресу: месту регистрации. После того, как ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи, она его больше не видела, на связь с ней он не выходил. Сейчас ФИО9 проживает в доме, осуществляя в нем ремонт. Отвечать на оскорбления ФИО2, в том числе касающиеся ее психического состояния, считает ниже своего достоинства. В связи с изложенным, ФИО9 просит суд прекратить договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный с ФИО5, и снять его регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями не согласился и показал, что прибыл в РФ из .... Действительно, в марте 2009 г. он был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ФИО9, однако, никаких родственных отношений между ними нет. Взаимоотношения с ней всегда были очень хорошие. Живя в ее доме, он обустроил и отремонтировал его. По мнению ответчика, исковое заявление ФИО9 вообще не могло быть принято судом, поскольку у нее психическое расстройство, в связи с чем, не может руководить своими действиями и поступками. Он может это доказать, но у него желание делать это. Ответчик отказался, несмотря на разъяснение ему ст. 56 ГПК РФ, каким-либо образом доказывать данный довод, являющейся возражением по иску, так как считает, что в этом нет необходимости (л. д. 69-71). В настоящее время ФИО8 проживает вместе со своей супругой в ..., у своего знакомого. Работает в Москве. Проживать в г. Долгопрудный не может, сейчас ему нужна только регистрация, намерен приобрести недвижимость в Москве. Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что знает ФИО9 очень давно, их участки находятся рядом. Знала, что ответчик некоторое время проживал у истицы: она сама и предложила ему обратиться к ФИО9 в поисках съемного жилья. ФИО5 очень «взрывной» и неуравновешенный человек. ФИО9 человек здравомыслящий и спокойный. Никаких психических отклонений у нее нет, и не было. Выслушав стороны, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 689, 690 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО9 является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного на ... ... (л. ...). В марте 2009 г. между ней и ФИО4 - в настоящее время ФИО8 (л. ...) - был заключен договор безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением без срока действия. Согласно ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Законом не предусмотрено каких-либо специфических требований к форме договора ссуды (безвозмездного пользования), что означает применение общих положений: договор ссуды заключается в устной форме (ст. 159 ГК) и может быть совершен в простой письменной форме при наличии соответствующих условий (ст. 161 ГК). Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность договора (ст. 162 ГК). Требований о государственной регистрации договора ссуды недвижимости нет. Более того, законодательством не предусмотрена и регистрация ссуды как обременения недвижимости (ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Факт заключения договора подтверждается заявлением, составленным истицей в УФМС по го Долгопрудный (л ...) и не отрицается самим ответчиком. Именно на основании данного заявления ответчик и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ... (л. ...). Членом семьи собственника жилого дома ФИО8 не являлся. Осенью 2009 г. взаимоотношения между истицей и ответчиком испортились. В октябре 2009 г. ФИО8 выехал из занимаемого им объекта недвижимого имущества, забрав все свои вещи (л. д. 11-12). В настоящее время он, вместе со своей супругой, проживает в ... области, работает в Москве, где и намеревается приобрести квартиру. Проживать в ... он возможности не имеет, ему необходима только регистрация. На основании ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Поскольку договор между истицей и ответчиком был заключен без указания срока его действия, ФИО9 Дата обезличена г. в адрес ФИО2 было направлено извещение об отказе от договора безвозмездного пользования, в котором ему предлагалось сняться с регистрационного учета (л. д. 53-55). Так как до сегодняшнего дня истице был известен только адрес регистрации ответчика, сообщение о прекращении договора было направлено по адресу: ..., ..., .... Выехав из дома, ФИО8 адреса нового места жительства не оставил, на связи с бывшей хозяйкой не выходил (что не отрицается и им самим). До настоящего момента с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу не снялся: попыток вселения не предпринимал, проживает в другом городе ..., намеревается приобрести квартиру в Москве. Возражая против заявленных исковых требований, он, тем не менее, каких-либо доказательств в обосновании своих доводов суду не предоставил: утверждая, что ничего доказывать не должен. ФИО9 обращаться в суд, из-за своего психического состоянии, не может (л. ...). Учитывая изложенное, принимая во внимание тот факт, что требования, предусмотренные ст. 699 ГК РФ, истицей соблюдены (с апреля прошло уже более 3 месяцев), суд считает возможным прекратить договор безвозмездного пользования жилым помещением между ФИО9 и ФИО8 В связи с прекращением договора безвозмездного пользования жилым помещением, ФИО8 утрачивает права пользования спорным жилым помещением. Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина - Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению. Руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО9 к ФИО8 о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный между ФИО9 и ФИО8 Дата обезличена г., прекратить. Прекратить регистрационный учет ФИО8, Дата обезличена г. рождения, уроженки Молдавской ССР, в жилом доме, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд. Судья И. А. Лапшина Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г. Судья И. А. Лапшина