Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сухарева А.В., при секретаре Таран И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО9 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, УСТАНОВИЛ: ООО ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. В обоснование своих требования истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: ..., ..., ..., .... .... Ими не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. образовался долг в сумме 122729 руб. 10 коп. С учетом долга начислены пени, сумма которых составила 14428 руб. 41 коп. Указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины истец просил взыскать с ответчиков. В последующем истец отказался от исковых требований к ФИО6, ФИО5, ФИО4 и производство по делу в этой части было прекращено. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с наличием задолженности. Однако, полагал, что плата за жилье должна быть пересчитана, поскольку не все ответчики проживали в жилом помещении. Вместе с тем с заявлением о перерасчете платы он к ответчику не обращался. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Как следует из финансового лицевого счета л.д. 8), выписки из домовой книги л.д. 9) ответчик и Шульгины С.ВФИО11. проживают в квартире по адресу: ... Собственником указанной квартиры является ответчик. Как следует из расчета долга л.д. 7) и пеней (6) ответчик в полном объеме не оплачивает коммунальные услуги и жилье, в результате чего за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. образовалась задолженность в сумме 122729 руб. 10 коп. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Часть 14 указанной статьи установила, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пеней по состоянию на Дата обезличена г. составил 14428,41 руб. л.д. 6). Ответчик не представили возражений против указанного расчета пеней. Суд также соглашается с ним. Исходя из указанных положений закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату подлежат взысканию с ответчика. Как следует из объяснений сторон, протокола общего собрания собственников помещений от Дата обезличена г. л.д. 28-31) истец является управляющей (обслуживающей) организацией в отношении дома, где находится квартира ответчика, соответственно истец вправе требовать уплаты указанных платежей. Доводы ответчика о том, что часть зарегистрированных в квартире лиц не проживает в ней, а поэтому плата за коммунальные услуги должна быть пересчитана, судом не могут быть приняты во внимание. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 54 и 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Как следует из объяснений ответчика на настоящий момент период временного отсутствия в жилом помещении зарегистрированных в нем лиц не окончен, с соответствующим заявлением о перерасчете ни ответчик, ни иные лица к истцу не обращались, поэтому в силу указанных норм оснований для перерасчета в настоящее время не имеется. При этом следует учитывать, что в последующем ответчик вправе обратится при наличии оснований с соответствующим заявлением к истцу. Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ФИО12 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью ФИО13 в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг 122729 рублей 10 копеек, пени в сумме 14428 рублей 41 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2971 рубль 58 копеек, а всего 140129 рублей 09 копеек. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья