Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7,ФИО6, действующей и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартир у в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Дата обезличенаг. между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Химки» Министерства обороны РФ( в настоящее время - ОАО «Ремонтно-производственное предприятие») и ЗАО «ФИО2 -Регион»(далее ЗАО«ПИК-Регион») был заключен Инвестиционный контракт Номер обезличен о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: ..., ..., ст.Левобережная, ....д.76-88). По условиям указанного Инвестиционного контракта ЗАО «ПИК-Регион» передает в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны РФ готовые квартиры с отделкой. ЗАО «ПИК-Регион» во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в г.Долгопрудном. Во исполнение п.4.4.1 и п.4.4.2 Инвестиционного контракта между ЗАО «ПИК-Регион» и Федеральным государственным унитарным предприятием «Ремонтно- производственное предприятие» Московского военного округа Министерства обороны РФ» был подписан Акт приема-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: ..., ..., Лихачевский проспект, ...,....д.89-94). Согласно выписки из протокола Номер обезличен совместного заседания командования с жилищной комиссией 574 ВКГ от Дата обезличенаг. было принято решение о предоставлении истцу ФИО7. на семью из 5-ти человек по договору социального найма квартиру 75 в ... корп.2 по Лихачевскому проспекту ... областил.д.18). На основании данного решения и во исполнение Инвестиционного контракта от Дата обезличенаг. Номер обезличен ЗАО «ПИК-Регион» с согласия ФГКЭУ «КЭЧ района «Теплый стан» Минобороны России, Дата обезличенаг. заключил договор найма жилого помещения с ФИО7 в соответствии с которым ЗАО «ПИК-Регион» предоставил ФИО7 с членами его семьи во владение и пользование для проживания указанную квартирул.д.7-9). Включенная в договор найма жилого помещения ФИО3 отказывается от участия в приватизации в квартире и в ней не зарегистрированал.д.134). ФИО7 обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, но ему было отказано в этомл.д.25). Истцы просят признать за ними право пользования предоставленной им квартирой на условиях социального найма и признать за ними право равнодолевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание истцы не явились, прислали заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствиел.д.131,132). Представитель ответчика, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что оснований для отказа в иске не усматривает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.52-53,54). Представитель третьего лица МКЭУ(территориальное), в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признаетл.д.58,59). Представитель третьего лица, ФГКЭУ «КЭЧ района «Теплый стан» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что отсутствуют основания для отказа в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.55-56,57). Представитель третьего лица, ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором требования истцов признает и просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.62-65,66). Представитель третьего лица, Администрации г.Долгопрудного, в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность квартира не передаваласьл.д.39,40). Представитель третьего лица, ОАО «Ремонтно-производственное предприятие», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против требований истцов не имеетл.д.60). Представитель третьего лица, ООО «Передовые технологии в строительстве» в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.127-128,129). Представитель третьего лица, НП «Ассоциация Мособлстройкомплекс» в судебное заседание не явился. извещался о дне слушания дела в порядке ст.113 ГПК РФл.д.130,135). Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истец на семью решением совместного заседания командования с жилищной комиссией 574 ВКГ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, была предоставлена по договору социального найма квартира ... области как очереднику МО РФ. Исходя из положений ст.15 Федерального Закона РФ «О статусе военнослужащих», истец имел право на получение жилья на условиях социального найма. Дата обезличенаг. ЗАО «ПИК-Регион» заключил с истцом договор найма жилого помещения во исполнение обязательств по Инвестиционному контракту. Данный договор суд признает договором социального найма жилого помещения, поскольку в решении жилищного комиссии квартира предоставлялась как по договору социального найма. Кроме того, квартира по своей сущности принадлежит ответчику, поскольку она передана ему в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенному между ЗАО «ПИК-Регион» и ответчиком. Передать указанную квартиру истцу в собственность ответчик не имеет возможности, поскольку данное жилое помещение не включено до настоящего времени в реестр федерального имущества и право оперативного управления или хозяйственного ведения за какой-либо организацией ответчика не закреплялось. Государственная регистрация права на указанную квартиру не осуществлена. Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании было установлено, что истцы с детьми постоянно зарегистрированы по указанному адресул.д.11,12). Ранее истцы в приватизации не участвовал, что подтверждается справкамил.д.31-34). Истцы на законных основаниях получили квартиру и пользуется данной квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Ответчики и третьи лица признают требования истца. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения. Поскольку права истцов на приватизацию жилого помещения нарушены, требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО7,ФИО6, действующей и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 удовлетворить. Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым помещением в квартире ... ... области на условиях договора социального найма. Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 право долевой собственности ( по 1/4доли за каждым) на квартиру ... Лихачевскому проспекту ... области общей площадью помещения 95,2 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья