Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., с участием адвоката ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к Администрации ... о признании членом семьи нанимателя и о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО0 обратилась в суд с иском о признании членом семьи ФИО4, умершей Дата обезличенаг.,и о признании права пользования на условиях договора социального найма однокомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: .... ..., ..., корп. 3.

В обоснование своих требований ФИО0 в исковом заявлении привела следующие доводы:

Родная сестра истицы ФИО4 проживала и была нанимателем указанной выше квартиры. Сама истица зарегистрирована по адресу : ..., ..., ..., ... в однокомнатной квартире Номер обезличен,находящейся в муниципальной собственности, и до марта 2008г. постоянно проживала в квартире по месту своей регистрации. В марте 2008г. ФИО0 вселилась в квартиру Номер обезличен по просьбе нанимателя ФИО4 в качестве члена ее семьи. Переселение в квартиру было вызвано тем, что у истицы испортились отношения с ее дочерью, проживающей про месту регистрации истицы, и зятем, а так же тем, что ФИО4 проживала одна, у нее было семьи. С марта 2008г. стали вести общее хозяйство, истица перевезла в квартиру сестры все свое имущество, участвовала в расходах по уплате коммунальных платежей и за жилое помещение, вместе заказывали и приобретали мебель на совместные денежные средства и для совместного пользования, а так же на личные денежные средства истица, за счет совместных средств поменяли оконные рамы в квартире. ФИО4 имела намерение включить истицу в договор социального найма и зарегистрировать истицу, но не успела, поскольку умерла.

Истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 44)

В судебном заседании от Дата обезличенаг. истицы ссылалась на следующие обстоятельства :

ФИО4 предложила ей проживать в ее квартире. В июне 2008г. истица перевезла в квартиру ФИО4 свою мебель. У сестры мебель была старая, поэтому они решили ее заменить. Купили мебельную стенку, холодильник, поменяли окна. ФИО4 работала учителем в школе, поэтому решила зарегистрировать истицу когда наступят летние каникулы 2010г. и после этого они приватизируют квартиру. В 2008, 2009г. разговора о регистрации истицы в квартире не велось. В марте 2010г. ФИО4 упала, сломала руку, ей сделали операцию, а 31 марта ФИО4 умерла. (л.д. 36-37).

В судебном заседании представитель истцы по доверенности и по орделу адвокат ФИО2 (л.д. 34,45 ) просила иск удовлетворить по основаниям ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст.70 ЖК РФ. Для уточнения обстоятельств дела пояснила, что в июне 2008г. истица перевезла в квартиру ФИО4 принадлежащее истице имущество, а именно: диван основной цвет жело-коричневый, тумбу под телевизор, швейную машинку, приобретенную в 2007г., сервис чайный белого цвета с рисунком ветки сирени, свои личные вещи, в июне 2008г. истица купила холодильник «Индезит» двухкамерный белого цвета. В ноябре 2008г. истица за счет общих с ФИО4 денежных средств заказала оконные блоки, которые были установлены их родственниками в квартире ФИО4, в январе 2009г. в квартире был выполнен ремонт, строительные материалы приобретались истицей и ФИО4 В январе 2010г. ФИО4 сообщила в присутствии ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, что намерена зарегистрировать истицу летом 2010г. Двадцатого января 2010г. состояние здоровья ФИО4 ухудшилось, у нее выявили признаки сахарного диабета.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели: ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО6

Свидетель ФИО8 показала, что приходится племянницей истицы и. ФИО4. Ей известно, что между истицей и ее дочерью часто возникали конфликты, поэтому свидетель предоставила истице для проживания свою квартиру, расположенную по адресу .... Дата обезличенаг. к ней гости на праздник приехала ФИО4 и предложила ФИО0 по жить у нее. С этого дня ФИО0 стала проживать в квартире у ФИО4. По месту своей регистрации ФИО0приезжала для того, чтобы забрать свои вещи. Из своей квартиры в июне 2008г. истица перевезла в квартиру ФИО4 диван песочного цвета, тумбу под телевизор, швейную машинку, чайный сервиз. Свидетель и е муж предоставили истице свой автомобиль для перевозки этих вещей. В июне 2008г. истица купила за свои деньги холодильник, который привезла в квартиру ФИО4 и они совместно им пользовались. В квартире ФИО4 на совместные деньги установили новое окно.. Данное обстоятельство известно свидетелю в связи с тем, что она и ее муж ездили с истицей выбирать окно, а затем ее муж и ее брат установили это окно в квартире ФИО4. После установки окна сделали ремонт в квартире, строительные материалы они выбирали вместе, свидетель присутствовала при покупке ими декоративной поточной плитки. Истица и ФИО4 приобрели в квартиру мебельную стенку, состоящую из книжных полок, гардероба и серванта, которую они выбирали вместе. После того как истица переехала к ФИО4она продолжала работать в ... в магазине «Сделай Сам», где она работала только по выходным. В декабре 2009г. состояние здоровья ФИО11 ухудшилось. В январе 2010г. к свидетелю на новогодние праздники приезжали родственники и знакомые, приехала ФИО4, в этот день она сообщила, что намерена зарегистрировать истицу в своей квартире, но так как ФИО4 была занята на работе, то решение вопроса о регистрации откладывалось на время летних каникул. В марте 2010 г ФИО4 упала и была госпитализирована, где у не обнаружили заболевание от которого она умерла.(л.д. 67-68).

Свидетель ФИО7 пояснил, что истица и ФИО4 его тети. Ему известно, что ФИО0 переехала к ФИО4 в марте 2008г. Восьмого марта 2008г. он был в гостях у своей сестры ФИО8. Там же находились ФИО4 и ФИО0. Так как у ФИО0с 2007г. начались конфликты с ее дочерью, ФИО4 предложила ФИО0 пожить у нее. Летом 2008г. свидетель помогал истице перевозить вещи в квартиру ФИО4 Автомашину для этой цели предоставили ФИО8. Свидетель указал на следующее имущество, которое перевозили: диван темно-желтого цвета с темным рисунком, машинку швейную, тумбу под телевизор. Старый холодильник ФИО4, когда истица стала проживать в квартире, заменили на новый, которым они вместе пользовались. В ноябре 2008 г. ФИО0 и ФИО4 заказали окно. Свидетель вместе с ФИО8 доставили и установили окно в квартире ФИО4. В январе 2009г. свидетель вместе с супругами ФИО8 делали ремонт в квартире ФИО4 Свидетель так же пояснил, что ФИО4 большую часть времени проводила на работе, а ФИО0 в основном находилась дома по хозяйству, она готовила еду, убирала квартиру, стирала.

В январе 2010г. в один из дней новогодних праздников по месту жительства супругов ФИО8, свидетель присутствовал при разговоре, когда ФИО4 сообщила, что намерена прописать у себя ФИО0, так как они хотели проживать на одной жилой площади. Из разговоров ФИО0и ФИО11 у свидетеля возникло мнение, что у них был общий бюджет. (л.д.68 оборотная сторона, 70)

Свидетель ФИО12 пояснила, что работала с ФИО4 в школе Номер обезличен .... Свидетелю знакома сестра ФИО4 - ФИО0, поскольку ФИО0 приходила в школу и помогала ФИО4 убирать кабинеты. Со слов ФИО4 свидетелю известно, что ФИО0 проживает на жилой площади ФИО4 Когда ФИО4 заболела в 2010г. ФИО0 часто стала встречать ее у школы. (л.д. 70).

Свидетель ФИО13 пояснила, что работала в школе Номер обезличен ... вместе с ФИО4 В марте 2008г. свидетель находилась в гостях у ФИО4 где и познакомилась с ФИО0 Со слов ФИО4 свидетелю известно, что они купили холодильник, сделали в квартире ремонт, установили новое окно, купили мебельную стенку. После зимних каникул ФИО4 сказала: «Надо бы прописать сестру». ФИО4 отложила регистрацию сестры до летних каникул 2010г., так как ФИО4 работала в школе учителем в две смены. С осени 2009г. ФИО4 стала плохо себя чувствовать. (л.д. 70 оборотная сторона, 72).

Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО4 и ФИО0 ей знакомы, так как свидетель является главной по дому. в 2008г. свидетель заходила в квартиру к ФИО4, так как собирала деньги с жильцов на установку входной двери дома, и Бараышава познакомила со своей сестрой ФИО0 (л.д. 71-72)

Свидетель ФИО9 пояснила, что до выхода на пенсию она работа учителем в школе Номер обезличен ... вместе с ФИО4 После выхода на пенсию продолжала общаться с ФИО4 Дата обезличенаг. находясь в гостях у ФИО4 свидетель поинтересовалась у ФИО4 надолго ли приехала в гости к ней ее сестра, на этот вопрос ФИО4 сказала, что сестра будет постоянно у нее жить. Они вместе в магазин ходили, сделали в квартире ремонт, питались вместе, были между собой дружны. После того как к квартире поселилась ФИО0 в квартире ФИО4 появился диван, а до этого была кровать.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она была подругой ФИО4, ей знакома ФИО14 У свидетеля возникло мнение, что ФИО14 постоянно поселилась у ФИО4 Свидетель объяснила свое мнение следующими показаниями :

Находясь в гостях у ФИО8 Дата обезличенаг. свидетель присутствовали при разговоре ФИО4, которая рассказала, что ФИО0 живет у ФИО8, так как у ФИО0 конфликт с дочерью, и ФИО4 забирает ФИО0 с собой, чтобы она проживала на ее жилой площади. Осенью 2009г. ФИО0 и ФИО4 приезжали в гости к свидетелю в ... и рассказывали, что они купили мебель, холодильник, окно новое поставили, ремонт сделали. Свидетель порекомендовали им еще и балкон сделать, она что они сказали, что подсобирают денег и сделают балкон. Потом ФИО4 приезжала к свидетелю, и говорила, что летом во время отпуска она займется пропиской ФИО0 и приватизацией квартиры. На рождественские праздники 2010г. ФИО4 так же говорила о том, что намерена решать вопрос о прописке ФИО0. Со слова ФИО4 свидетелю известно, что хозяйством по дому занималась ФИО14, ФИО4после работы отдыхала, так же говорила свидетелю : «Марина все перестирает, наготовит, а я просто отдыхаю. Никогда так не жила.»

Представитель ответчика Администрации ... ФИО15 в качестве возражений против удовлетворения иска привела следующие основания. :

Квартира по адресу: ..., ..., ..., корп. 3, ... является объектом муниципальной собственности. По смыслу ст. ст. 69,70 ЖК РФ возникновение у гражданина равного с нанимателем права на жилое помещение связано с фактом его вселения в это помещение с согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, если этот гражданин является или признается членом семьи нанимателя. ФИО0 доводилась нанимателю ФИО4 сестрой и проживала на ее жилой площади временно. Свои права и обязанности нанимателя жилого помещения ФИО0 осуществляла в отношении другого жилого помещения. Нормами жилищного законодательства не допускается одновременно наличие двух и более жилых помещений в пользовании у граждан на условиях договора социального найма.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Истица ФИО0 обратилась в суд с иском о признании ее челном семьи нанимателя и о признании права пользования на условиях договора социального найма однокомнатной квартирой, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: ... ..., ..., корп. 3, .... Иск основан на тех обстоятельствах, что ФИО0 вселилась в марте 2008г. в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Положения ст. 69 ЖК РФ разъяснены в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В п. 25 Постановления разъяснено, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как по восходящей, так и нисходящей линии.

«Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.»

Разъяснено, так же, что для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя ( других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилое помещение как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям ( договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.( ст. 55 ГПК РФ)

Установлено, что нанимателем указанной квартиры в период с 2002г. по Дата обезличенаг. являлась ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и свидетельством о смерти ФИО4 (л.д.9, 11). ФИО4 не состояла в браке и не имела детей, проживала в этой квартире одна.

Свидетельствами о рождении ФИО4 и ФИО0, подтверждается, что ФИО4 и ФИО0 родные сестры. Документом о заключении брака подтверждается перемена фамилии истицы с «ФИО4» на «ФИО0 « (л.д. 7,8,9)

Наниматель жилого помещения ФИО4 в соответствии со ст. 67 ЖК РФ обладала правом на вселение в жилое помещение иных лиц.

Доказательством реализации ФИО4этого права является факт вселения в квартиру в 2008г. в качестве члена семьи ее сестры ФИО0.

Вывод суда о проживании ФИО0с 2008г. в квартире ФИО4 в качестве члена семьи основан на фактах наличия совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования,

Данные факты установлены на основании показаний свидетелей, письменных доказательствах. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку показания последовательны, показания каждого свидетеля не противоречат друг другу, показания ничем не опровергнуты.

Доказательством приобретения имущества для совместного пользования является и письменный договор от Дата обезличенаг. между ФИО0 и ИП Петров» на изготовление и доставку оконных блоков стоимостью 28 700 руб. по адресу: ..., ..., ..., корп. 3. Кв. 53. ( 52-57).

Гарантийным документом подтверждается, что в июне 2008г. ФИО0 в магазине, расположенном в ... приобрела холодильник марки «Индезит» стоимостью 12 515 руб. (л.д.58-59).

В совокупности письменных доказательств и показаний свидетелей суд установил, что это имущество приобреталось для совместного пользования ФИО0и ФИО4, поскольку оно приобретено в том период когда в квартире уже проживала ФИО0 и в замен старого имущества ФИО4, назначение этого имущества, его количество предполагают совместное его использование.

Проведение ФИО0 и ФИО4, которое выразилось в совместных действиях направленных на обустройство быта, а именно выполнение ремонта в квартире, приобретение новой мебели, распределение между ними бытовых обязанностей, ежедневная помощь в быту, проявление личной заботы и длительность таких отношений указывают на ведение общего хозяйства.

Установлено, так же на основании показаний свидетелей что в июне 2008 г. ФИО0 привезла в квартиру ФИО4 и свое личное имущество, состоящее из дивана, тумбы под телевизор, швейной машины, чайного сервиза, личных вещей. Данные действия ФИО0, а также поведение ФИО4 разрешившей размещение в квартире этого имущества так же указывают на возникшие между ними взаимоотношения как между нанимателем жилого помещения и членом его семьи.

Установлено, на основании объяснений представителя истицы и это обстоятельство ничем не опровергнуто, а так же подтверждается фактами получения дохода от трудовой деятельности как истицы, так и ФИО4, что истица в указанный период времени имела доход примерно 12 000 руб. ФИО4 - примерно 17 000 руб. Стоимость приобретенного имущества, выполненные работы на улучшение условий проживания по сравнению с общим доходом ФИО0 и ФИО4 предполагают совместные расходы на эти нужды, а в совокупности с установленными обстоятельствами вселения ФИО0 и характера взаимоотношений между ними, все это дает основания считать, что у ФИО0 и ФИО4 был общий бюджет.

Кроме того, на основании объяснений свидетелей установлено, что ФИО4 и ФИО0 намерены были юридически закрепить возникшие между ними взаимоотношения нанимателя и члена семьи, а также закрепить изменение места жительства ФИО0 путем регистрации ФИО0 по месту жительства в указанной квартире.

Так же установлено, что действия ФИО4 по регистрации ФИО0 были отложены на период летнего отпуска 2010г., как установлено это было связано с тем, что ФИО4 посвящала свою жизнь педагогической деятельности и не допускала возможности решения этого вопроса в течение своего рабочего дня, который, как установлено, превышал нормированное время работы, продолжала работать и в тот период времени когда уже была серьезно больна. Согласно выписке из истории болезни, ФИО4, поступила в Долгопрудненскую больницу Дата обезличенаг. по поводу перелома руки, однако в ходе обследования у нее было выявлено заболевание, вследствие которого она умерла Дата обезличенаг. Из анамнеза больной следует, что она последние полгода резко похудела, при ходьбе падала, больная работала, за медицинской помощью не обращалась.(л.д. 61).

П. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан ( за исключением супруга, детей и родителей) в качестве членов семьи должно быть получено согласие в письменной форме наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составляет мене учетной нормы.

Нормативным решением Совета депутатов ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен установлена учетная норма площади жилого помещения не более 9 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что общая площадь квартиры составляет 29,70 кв.м. (л.д. 51). Таким образом, после вселения ФИО0 общая площадь квартиры на одного человека - 14,85 кв.м ( 29,70: 2=14,85 кв.м.), что больше учетной нормы. В связи с тем, что вселение ФИО0 не повлекло изменение обеспеченности общей площадью жилого помещения, при которой у наймодателя возникают основания для запрета на вселение других граждан, то обстоятельство, что ФИО0 вселилась при отсутствии согласия наймодателя, не может служить самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Удовлетворяя иск на основании установленных юридических значимых обстоятельств, суд также учитывает, что ФИО4 имела намерение юридически закрепить факт проживания ФИО0 в качестве члена своей семьи, но не смогла это реализовать по независящим зависящим от нее обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО0 к Администрации ... о признании членом семьи нанимателя и о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО0 членом семьи нанимателя помещения ФИО4.

Признать право пользования ФИО0 на условиях договора социального найма квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... области, ..., ..., корп. 3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.

Судья: