Дело №

                                                 РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Мамулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 и ответчики являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 принадлежит по праву собственности 54\100 доли жилого дома, ответчикам ФИО5-28\100, ФИО1 -9\100 доли, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками умершей ФИО7 на имущество состоящее из 9\100 долей дома. ( л.д. 22,36, 41,59)

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском о разделе жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования домом.

Ответчик ФИО5 предъявила встречный иск о разделе дома. Просила выделить ей помещения в жилом доме, которыми она фактически пользуется.

Истец ФИО4 в суд не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО8 просила иск удовлетворить и признала встречный иск ФИО5

Истец по встречному иску ФИО5 просила встречный иск удовлетворить, и признала иск ФИО4

Ответчик ФИО1 представляющая по доверенности интересы ответчиков ФИО2, ФИО3 признала иск ФИО4 и признала встречный иск ФИО5 Подтвердила объяснения истцов о том, что между сособственниками дома сложился порядок пользования домом. Она и ответчики ФИО2, ФИО3 пользуются совместно помещениями и строениями домовладения. Выделение истцам помещений, которыми они фактически пользуются не нарушает ни ее прав ни прав ответчиков ФИО2, ФИО3 Просила оставить в общем пользовании с ФИО2 и ФИО3 часть дома и установить доли в праве собственности на часть дома в 1\2 доле - ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО2 по 1\4 доле каждому.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что между участниками долевой собственности на недвижимое имущество сложился порядок пользования этим имуществом. Фактическому порядку пользования соответствует представленный экспертизой вариант раздела дома. Экспертизой подтверждается наличие технической возможности выдела в натуре частей дома, при этом переоборудование дома не требуется, ущерб строениям не причиняется.

Фактически, в ходе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению об условиях раздела недвижимости. Соглашение об условиях раздела дома не противоречит закону, поэтому суд принимает признание ответчиками как основного так и встречного исков и считает, что дом может быть разделен в соответствии со сложившимся фактическим порядком пользования им.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Встречный иск ФИО5 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Разделить жилой дом и служебные строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность :

ФИО4 : в доме лит. «а» комнату № 1 пл. 15,1 кв.м., кухню № 2 пл. 9,1 кв.м., комнату № 3 пл. 15,2 кв.м., комнату № 4 пл. 13,1 кв.м.; в мансарде лит. « А2» комнату № 15 пл. 15 кв.м., коридор № 16 пл. 3,3 кв.м., комнату № 17 пл. 18, 4 кв.м.; веранду лит. «а1» состоящую из помещения № 13 пл. 12,5 кв.м.; сарай лит. «Г3»; колодец лит. «к»

Прекратить право долевой собственности ФИО4 на дом.

ФИО5 : в доме лит. «А» комн. № 8 пл. 16,6 кв.м., кухню № 7 пл. 10 кв.м. с печью; в мансарде лит. «А2» комнату № 14 пл. 19.2 кв.м.; веранду лит. «а», состоящую из помещения № 12 пл. 14,2 кв.м. ; гараж «Г2»; колодец лит. «к1» ; а так же под лит. «Г4» - замощение (бетонная дорожка).

Прекратить право долевой собственности ФИО5 на дом.

Оставить в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 : в доме лит. «А» комнаты № 5 пл. 13,6 кв.м., № 6 пл. 15,3 кв.м. с печью; в мансарде лит. «А2» комнату № 18 пл. 21,1 кв.м.; пристройку лит. «А1» состоящую из коридора № 9 пл. 8,2 кв.м., кухни № 10 пл. 9,2 кв.м., туалета № 11 пл. 2,1 кв.м.; беседку лит. «Б»; колодец лит. «к2»     

Определить доли в праве собственности на часть дома ФИО1 в размере 1\2 доле, ФИО2 в размере 1\4 доле, ФИО3 в размере 1\4 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.

Судья: