дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Лапшиной И. А.,

при секретаре     Виноградовой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Долгопрудного о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к Администрации г. Долгопрудного о включении квартиры в наследственную массу.

Представитель истца (л. д. 7) в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования, от имени своего доверителя, поддержал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1 - сын истца. После его смерти осталась квартира №, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Долгопрудного и ФИО1 был заключен Договор № на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с указанным Договором Администрация города передала ему в собственность безвозмездно двухкомнатную квартиру общей площадью 43,3 кв. м., расположенную по вышеуказанному адресу. В данной квартире он проживал один. Однако, в связи со скоропостижной смертью, ФИО1 зарегистрировать указанный договор и своё право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ним, он не успел.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с вышеизложенным ФИО2 просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти его сына - ФИО1 - квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации г. Долгопрудного (л. д. 22) в судебное заседание явилась, решение по данному делу оставила на усмотрение суда, пояснив, что, действительно, между Администрацией г. Долгопрудного и ФИО1 в мае 2006 г. был подписан договор на передачу квартиры в собственность граждан. В настоящее время в материалах дела имеется справка от нотариуса о том, что истец является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства после умершего ФИО1

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г. Долгопрудный в лице Комитета по управлению имуществом г. Долгопрудного и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому Комитет передает, а ФИО1 приобретает безвозмездно в собственность жилое помещение - квартиру №, площадью 43, 3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (л. д. 8).

Однако государственная регистрация права собственности произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался (л. д. 9). Регистрация права собственности произведена не была.

В настоящее время отец умершего - ФИО2 - обратился в суд с требованием о включении данного объекта недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти сына.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника,если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что умерший ФИО1, путем заключения договора, при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако, произвести государственную регистрацию права собственности не успел, по независящим от него обстоятельствам.

Как следует из ответа нотариуса г. Долгопрудного ФИО4 (временно исполняющий ее обязанности ФИО5), наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто. Наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО2 (л. д. 29).

Принимая во внимание вышесказанное, суд полагает возможным включить квартиру №, площадью 43, 3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации г. Долгопрудного о включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилое помещение - квартиру №, площадью 43, 3 кв. м, в том числе жилой - 29,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                               И. А. Лапшина