№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ( в настоящее время - ОАО «<данные изъяты>») и ЗАО «<данные изъяты>»(далее ЗАО«<данные изъяты>») был заключен Инвестиционный контракт № о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: <адрес>(л.д.86-98). По условиям указанного Инвестиционного контракта ЗАО «<данные изъяты>» передает в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны РФ готовые квартиры с отделкой. ЗАО «<данные изъяты>» во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в г.Долгопрудном. Во исполнение п.4.4.1 и п.4.4.2 Инвестиционного контракта между ЗАО «<данные изъяты>» и Федеральным государственным унитарным предприятием «<данные изъяты>» Московского военного округа Министерства обороны РФ» был подписан Акт приема-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>(л.д.99-104). Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии штаба и управления Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении истцу ФИО4 на семью из 6-ти человек 2-х служебных квартир № и № в доме № корп.№ по <адрес>(л.д.37). Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии штаба и управления Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ данные жилые помещения были переведены в статус жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма(л.д.174) На основании решения жилищной комиссии и во исполнение Инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «<данные изъяты>» с согласия ФГКЭУ «КЭЧ района «<данные изъяты>» Минобороны России,ДД.ММ.ГГГГ. заключил 2 договора найма жилого помещения с ФИО4 в соответствии с которым ЗАО «<данные изъяты>» предоставил ФИО4 с членами его семьи во владение и пользование для проживания указанные квартиры(л.д.20-22,23-25). ФИО4 обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, но ему было отказано в этом. Истцы просят признать за ними и несовершеннолетними детьми право пользования предоставленных им квартир на условиях социального найма и признать за ними право равнодолевой собственности, по 1/5доли за каждым, поскольку истица ФИО5 отказалась от участия в приватизации квартир(л.д.70). В судебное заседание истцы не явились, прислали заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие(л.д.152,159). Представитель ответчика, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что оснований для отказа в иске не усматривает и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.160-161,162). Представитель третьего лица МКЭУ(территориальное), в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признает(л.д.163,164). Представитель третьего лица, ФГКЭУ «КЭЧ района «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что отсутствуют основания для отказа в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.165-166,167). Представитель третьего лица, ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором требования истцов признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.75,76). Представитель третьего лица, Администрации г.Долгопрудного, в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность квартира не передавалась(л.д.138,139). Представитель третьего лица, ОАО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против требований истцов не имеет(л.д.168). Представитель третьего лица, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен,прислал ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие(л.д.175,176). Представитель третьего лица, НП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. извещался о дне слушания дела в порядке ст.113 ГПК РФ(л.д.155,177). Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истцу на семью из 6-ти человек решением № заседания жилищной комиссии штаба и управления Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении истцу ФИО4 на семью из 6-ти человек 2 квартиры № и № в доме № корп.№ по <адрес>, постоянно, как очереднику МО РФ (л.д.174). ЗАО «<данные изъяты>» заключил с истцом договора найма жилого помещения во исполнение обязательств по Инвестиционному контракту. Исходя из положений ст.15 Федерального Закона РФ «О статусе военнослужащих», истец имел право на получение жилья на условиях социального найма, поскольку стаж его службы составляет 28 лет, что подтверждается справкой и выпиской из послужного списка(л.д.39,43). Заключенные договора жилого найма суд признает договорами социального найма жилого помещения,поскольку в решении жилищного комиссии квартиры предоставлялись как по договору социального найма. Кроме того, квартиры по своей сущности принадлежит ответчику, поскольку они переданы ему в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ЗАО «<данные изъяты>» и ответчиком. Передать указанные квартиры истцу в собственность ответчик не имеет возможности, поскольку данные жилые помещения не включены до настоящего времени в реестр федерального имущества и право оперативного управления или хозяйственного ведения за какой-либо организацией ответчика не закреплялось. Государственная регистрация права на указанные квартиры не осуществлена. Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании было установлено, что истец и его семья постоянно зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом(л.д.15,16,17). Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками, сообщениями(л.д.48-69). Истица ФИО5 отказалась от участия в приватизации квартиры(л.д.70). Истец с семьей на законных основаниях получил квартиру и пользуется данной квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Ответчики и третьи лица признают требования истца. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца и членов его семьи на приватизацию жилого помещения. Поскольку права истца на приватизацию жилого помещения нарушены, требования его подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО4, действующего и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 удовлетворить. Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 право пользования жилыми помещениями в квартире № и квартире № дома № корпус № по <адрес> на условиях договора социального найма. Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 право долевой собственности ( по 1/5доли за каждым) на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> общей площадью помещения 84,7 кв.м. и квартиру № в доме № корпус № по <адрес> общей площадью помещения 43,6кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья