№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ( в настоящее время - ОАО «<данные изъяты>») и ЗАО «<данные изъяты>»(далее ЗАО«<данные изъяты>») был заключен Инвестиционный контракт № о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: <адрес>(л.д.64-76). По условиям указанного Инвестиционного контракта ЗАО «<данные изъяты>» передает в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны РФ готовые квартиры с отделкой. ЗАО «<данные изъяты>» во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в г.Долгопрудном. Во исполнение п.4.4.1 и п.4.4.2 Инвестиционного контракта между ЗАО «<данные изъяты>» и Федеральным государственным унитарным предприятием «<данные изъяты>» Московского военного округа Министерства обороны РФ» был подписан Акт приема-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>(л.д.91-96). Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии <адрес> гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении истице ФИО1 на семью из 3-х человек квартиру № в доме № корп.№ по <адрес>, постоянно(л.д.11). На основании данного решения и во исполнение Инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «<данные изъяты>» с согласия ФГКЭУ «КЭЧ района «<данные изъяты>» Минобороны России,ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор найма жилого помещения с ФИО1 в соответствии с которым ЗАО «<данные изъяты>» предоставил ФИО1 с членами его семьи во владение и пользование для проживания указанную квартиру(л.д.6-7). ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, но ей было отказано в этом(л.д.21). Истцы просит признать за ними право пользования предоставленной им квартирой на условиях социального найма и признать за ФИО1 и ФИО4 право равнодолевой собственности, по 1/2доли за каждым, на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации квартиры(л.д.33,34). В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, прислали заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие(л.д.133,134). Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме и просит их удовлетворить. Пояснила, что квартира была ей предоставлена на семью из трех человек, но дочь Марина вышла замуж и у нее родился ребенок, которого они зарегистрировали в этой квартире. Представитель ответчика, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что оснований для отказа в иске не усматривает и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.124-125,126). Представитель третьего лица МКЭУ(территориальное), в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признает(л.д.130,129об). Представитель третьего лица, ФГКЭУ «КЭЧ района «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором указывает, что отсутствуют основания для отказа в иске и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.127-128,129). Представитель третьего лица, ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором требования истцов признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.53,54). Представитель третьего лица, Администрации г.Долгопрудного, в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность квартира не передавалась(л.д.39,40). Представитель третьего лица, ОАО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против требований истцов не имеет(л.д.131). Представитель третьего лица, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.115-116,117). Представитель третьего лица, НП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. извещался о дне слушания дела в порядке ст.113 ГПК РФ(л.д.114,135). Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истиц подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истице на семью из 3-х человек решением № заседания жилищной комиссии Тираспольского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена истице ФИО1 на семью из 3-х человек квартира № в доме № корп.№ по <адрес>, постоянно, как очереднику МО РФ (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» заключил с истицей договор найма жилого помещения во исполнение обязательств по Инвестиционному контракту. Исходя из положений ст.15 Федерального Закона РФ «О статусе военнослужащих», истица имела право на получение жилья на условиях социального найма, поскольку контракт о прохождении военной службы был заключен е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией контракта(л.д.122),стаж её службы составляет более 10лет, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.123). Заключенный договор жилого найма суд признает договором социального найма жилого помещения,поскольку в решении жилищного комиссии квартира предоставлялась как по договору социального найма. Кроме того, квартира по своей сущности принадлежит ответчику, поскольку она передана ему в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ЗАО «<данные изъяты>» и ответчиком. Передать указанную квартиру истцу в собственность ответчик не имеет возможности, поскольку данное жилое помещение не включено до настоящего времени в реестр федерального имущества и право оперативного управления или хозяйственного ведения за какой-либо организацией ответчика не закреплялось. Государственная регистрация права на указанную квартиру не осуществлена. Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании было установлено, что истцы постоянно зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом(л.д.9,10). Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками(л.д.18,20). Истицы на законных основаниях получили квартиру и пользуется данной квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Ответчики и третьи лица признают требования истиц. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истиц на приватизацию жилого помещения. Поскольку права истцов на приватизацию жилого помещения нарушены, требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением в квартире № дома № корпус № по <адрес> на условиях договора социального найма. Признать за ФИО1, ФИО4 право долевой собственности ( по 1/2доли за каждым) на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> общей площадью помещения 68,8 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья