№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и надворных построек УСТАНОВИЛ: Стороны имеют на праве долевой собственности( по 1/2доли за каждым) жилой дом № по <адрес>(л.д.18,19,53). Истица просит признать право собственности на самовольно возведенные строения: лит. А-2, лит. а-2 и лит. а-3,Г-9, которые она пристроила к своей части дома. Просит разделить жилой дом, выделить ей помещения, которые она фактически занимает: в лит. «А» комнату №1, в лит. «А-1»- комнату №4,лит. А-2, лит. «а-2» и лит. «а-3», надворные постройки лит. «Г-2», «Г-3», «Г-5», «Г-9», «Г-10», «Г-11»,«Г-12». В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы, выступающая по доверенности(л.д.7), поддержала требования своей доверительницы и просит удовлетворить ее требования, поскольку они не нарушают интересы ответчика. Пояснила, что споров с ответчицей нет. Ответчица согласна с признанием права собственности истицы на самовольные строения и на раздел дома и надворных построек и просит выделить ей помещения в доме №№ 2,3,6,7,8, а также на надворные строения лит. «Г»,«Г-4», «У», «К». Пояснила, что оформила наследство, но получила только свидетельство о праве собственности на землю после смерти своей матери, а на долю в доме свидетельство еще не получила. Представитель ответчицы, выступающий по доверенности(л.д.51), полностью поддерживает мнение своей доверительницы. Они согласны с заключением эксперта. Третье лицо, представитель Администрации г.Долгопрудного, требования истицы признает, поскольку проведена строительная экспертиза, из которой следует, что все строения истицы соответствуют градостроительным нормам. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку они признаются ответчицей и третьим лицом и суд принимает данное признание, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц. Ст. 222 п.3 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании было установлено, что стороны являются собственниками долей в доме и части дома, которые находятся в собственности у сторон, расположены на земельном участке, который находится в собственности сторон(л.д.19,54). Дом фактически разделен между сторонами, что подтверждается выводами строительной экспертизы(л.д.44-50) и стороны согласны с фактическим разделом дома. Из заключения строительной экспертизы также следует, что самовольные строения истицы находятся в фактической эксплуатации длительное время и не нарушают законные права и интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью(л.д.46). Поскольку стороны согласны на раздел дома по его фактическому пользованию, суд считает возможным удовлетворить требования истицы. Оснований для отказа в удовлетворении требований истицы суд не усматривает Руководствуясь ст.ст. 222,252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на самовольные строения в доме № по <адрес> : - лит. «А-2» пристройка общей площадью 17,0 кв.м., - лит. «а-2»веранда, площадью 16,6кв.м., - лит. «а-3» веранда площадью 2,3кв.м., - надворное строение: лит. «Г-9» - сарай. Разделить жилой дом № по <адрес>, выделив в собственность ФИО2: - в лит. «А» жилую комнату № 1 площадью 14,7кв.м., - в лит. «А-1» жилую комнату № 4 площадью 24,8 кв.м., - в лит. «А-2» кухню № 5 площадью 17,0кв.м. - лит. «а-2» веранда, помещение № 9 площадью 16,6кв.м., - лит. «а-3» веранда, помещение № 10 площадью 2,3 кв.м., общей площадью жилых помещений - 56,5 кв.м., в том числе жилой - 39,5кв.м., а также надворные строения лит. «Г-2», «Г-3», «Г-5», «Г-9», «Г-10», «Г-11», «Г-12». Выделить в собственность ФИО3(наследнице по закону после смерти ФИО1) : - в лит. «А» жилую комнату № 2 площадью 14,5 кв.м., -в лит.«А-1» жилую комнату № 3 площадью 19,6кв.м., - в лит. «А-3» кухню № 6 площадью 7,4 кв.м., - в лит. «А-4», жилую комнату № 7 площадью 12,2 кв.м., - лит. «а »,веранда, помещение № 8 площадью 5,0 кв.м., общей площадью жилых помещений - 53,7 кв.м., в том числе жилой - 46,3 кв.м., а также надворные строения лит. «Г»,«Г-4»,лит. «У», лит. «К». Право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО2 и ФИО3(наследница по закону после смерти ФИО1) прекращается. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья