Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре     Таран И.Ю.,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «<данные изъяты>» (ООО) к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, выселении из этого жилого помещения, снятии оттуда с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик получил кредит у истца. В обеспечение исполнения обязательств по оплате кредита был оформлен залог на указанный дом. Поскольку обязательства по возврату кредита не были исполнены, задолженность по кредитному договору взыскана решением суда с ответчика с обращением взыскания на предмет залога. Поскольку дом не удалось продать, он был обращен в собственность истца. Так как ответчик утратил право собственности на указанный жилой дом, он утратил и право пользования им, а поэтому он подлежит выселению из него, а его регистрация там прекращению.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Отделение ОУФМС России по МО по г. Долгопрудному в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Прокурор находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-35) с ФИО1 в пользу КБ «<данные изъяты>» (ООО) взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 965385,56 долларов США, а также обращено взыскание на заложенное имущество - указанный жилой дом, который принадлежал ответчику.

В связи с тем, что указанный жилой дом не был реализован на торгах, постановлением Судебного пристава-исполнителя ОСП по г.о. Долгопрудный от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39) этот жилой дом передан в собственность истца.

Право собственности истца на указанный дом было зарегистрировано УФРС по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Таким образом ответчик утратил право собственности, а в том числе и право пользования, указанным жилым домом.

Согласно п. 1 ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом указанных положений закона и приведенных обстоятельств, ответчик подлежит выселению из указанного жилого дома.

Учитывая, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из этого, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КБ «<данные изъяты>» (ООО) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию по месту жительства ФИО1 в жилом помещении - жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «<данные изъяты>» (ООО) расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня подготовки мотивированного решения.

Судья