Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сухарева А.В., при секретаре Таран И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, услуг представителя, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, услуг представителя в сумме 27000 рублей. Просило взыскать с ответчика задолженность по указанным платежам за период с декабря 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131479,77 руб., а также пени в сумме 17691,35 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Управление домом, где находится квартира ответчика, осуществляется истцом. Ответчиком не производится оплата жилья и коммунальных услуг, начиная с декабря 2007 года. В судебном заседании представитель истца поддержал свои требования, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик в судебное заседание не явился, из представленного Акта жилищно-эксплутационной организации следует, что до ответчика была доведена информация о времени и месте рассмотрения дела. Однако, от получения повестки он отказался. При этом ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так, как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 40) ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Как следует из объяснений представителя истца, расчета долга (л.д. 10) ответчик в полном объеме, начиная с платежей с декабря 2007 года и до мая 2010 года, не оплачивал жилье и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случае несвоевременного внесения платы начисляется пеня (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность по внесению указанной платы, исходя из положений п. 3 ст. 30 ЖК РФ, возложена на ответчика, как на собственника жилого помещения. Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик возражений против этого расчета не представил. Суд также соглашается с ним. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131479,77 руб., а также пени. При этом, право требования указанной задолженности принадлежит истцу, как организации, управляющей домом. Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов на оплату услуг представителя. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины и услуг представителя. При этом, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает сложность дела, количество состоявшихся судебных заседаний, устанавливает его в сумме 5000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, услуг представителя удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг 131479 рублей 77 копеек, пени в сумме 17691 рубль 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4183 рубля 42 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, а всего 158354 рубля 54 копейки. Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья