№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 на отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в регистрации права собственности и обязании регистрации права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 проживает в кв. № ( комната № 2) дома № по ул. <адрес>(л.д.11,12). 17.09.2010г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ( далее -УФСГРКиК) с заявлением о регистрации права собственности на комнату в данной квартире, поскольку эта комната, в соответствии с договором № от 18.08.2010г., была передана ему в собственность Муниципальным образованием г.Долгопрудный (л.д.8). Отделом УФСГРКиК в г.Долгопрудный вначале было приостановление регистрации права собственности, а 17.11.2010г. ему было отказано в государственной регистрации права собственности на переданную ему в собственность комнату в указанной квартире (л.д.6-7).

ФИО1 просит признать недействительным отказ в государственной регистрации права собственности и обязать УФСГРКиК по Московской области произвести государственную регистрацию его права собственности на комнату № 2 в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании заявитель ФИО1 полностью поддержал заявление и просит его удовлетворить, поскольку отказ нарушает их право на приватизацию жилого помещения.

Заинтересованное лицо, представитель УФСГРКиК по Московской области,выступающая по доверенности(л.д.52) возражает против удовлетворения заявления, поскольку право собственности муниципального образования не было зарегистрировано на момент передачи комнаты заявителю в собственность и полностью поддерживает доводы, изложенные в отказе и в отзыве на заявление.

Заинтересованное лицо, представитель Администрации г.Долгопрудный, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявление поддерживает в полном объеме (л.д. 19-20,21).

Заинтересованное лицо, представитель Комитета по управлению имуществом г.Долгопрудный, в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявление поддерживает в полном объеме(л.д.22-23,24).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что на жилой фонд, в котором расположена квартира заявителя по адресу: <адрес>, 08 августа 2000г. была произведена государственная регистрация права собственности на двухэтажный жилой дом, состоящего из четырех квартир, и в том числе квартиры, где проживает заявитель, за муниципальным образованием г.Долгопрудный, о чем в ЕГРП была сделана соответствующая запись(л.д.25). Договор на передачу жилых помещений в собственность заявителю был заключен 18.08.2010г. (л.д.8). Поэтому довод, что муниципальное образование не зарегистрировало право собственности именно на данные жилые помещения надуман, носит формальный характер и не может быть принят судом, поскольку комната, в которой зарегистрирован заявитель, входит в состав данного жилого дома.

Кроме того, жилой фонд относится к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона - Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (Приложение № 3). В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993г. за № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с Приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации. Данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность г.Долгопрудного на основании Договора о безвозмездной передаче недвижимого имущества от 01.04.1998г.(л.д.26-29).

Поэтому доводы представителя УФСГРКиК по Московской области, изложенные им в судебном заседании и в сообщении об отказе в государственной регистрации права (л.д.6-7) и в отзыве на заявление (л.д.40-42) о том, что отказ был связан с тем, что муниципальное образование г.Долгопрудный не является собственником данного жилого фонда и не вправе было распоряжаться данной недвижимостью суд не может принять во внимание, поскольку они не состоятельны. Отказ УФСГРКиК по Московской области заявителю в регистрации его права собственности нарушает права заявителя на приватизацию жилого помещения. Поскольку были нарушены конституционные права заявителя на приватизацию своего жилища, эти права подлежат восстановлению и заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.254,255,194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области     в регистрации права собственности ФИО1 А..11-13тсутствие ()

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>     произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на комнату № с балконом в трехкомнатной коммунальной квартире № дома № по ул. <адрес>, площадью 10,9кв.м.                                          

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.

Судья