РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лапшиной И. А., при секретаре Виноградовой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «<данные изъяты>», ФИО1 об обязании восстановить циркуляцию горячей воды, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «<данные изъяты>» об обязании восстановить циркуляцию горячей воды. ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве соответчика на основании определения суда от 13.12.2010 г. Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что она является собственником квартиры № дома № по <адрес>. С 2006 г. ФИО4 стала замечать, что температура воды в ванной комнате ее квартиры значительно ниже нормы: не 500 градусов, а 37-400. Она неоднократно обращалась в ООО «<данные изъяты>», но причину очень долго выявить не могли. После замеров температур, специалисты ООО «<данные изъяты>» пришли к выводу, что причину такой циркуляции горячей воды следует искать в квартире №, где проживает ФИО1 Однако сам ФИО1 до настоящего времени ничего не предпринял, вода, по-прежнему, значительно холоднее, чем это необходимо. Данное обстоятельство нарушает ее законные права и интересы, связанные с потреблением коммунальных услуг (которые она своевременно оплачивает) в тех объемах и температурном режиме, который предусмотрен действующими норами и правилами. На основании изложенного ФИО4 просит суд обязать ответчиков восстановить циркуляцию горячего водоснабжения в ее квартире. Представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, пояснив, что в настоящее время установлено: нарушение циркуляции горячего водоснабжения произошло в связи с работами, проводимыми ответчиком ФИО1 в принадлежащем ему жилом помещении. По указанию суда была создана специальная комиссия, в которую вошли работники ООО «<данные изъяты>», ФИО1 и ФИО4 После выхода на место - в квартиру ФИО1 - комиссией установлено, что ответчиком произведены ремонтные работы, которые и повлияли на циркуляцию горячей воды в квартире истицы - на температуру воды. Вины ООО «<данные изъяты>» в данном нарушении нет. Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями ФИО4 согласился, подтвердив что, действительно, причина слабого температурного режима горячей воды в квартире истицы, находится в его квартире. Он проводил ремонтные работы, которые, возможно, и повлекли имеющееся нарушение. Обязуется в ближайшее время исправить недостатки и восстановить циркуляцию горячего водоснабжения. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что она работает начальником участка ООО «<данные изъяты>». В марте 2010 г. она была в квартире ФИО1 Было установлено, что ответчик поменял полотенцесушитель и установил «теплые» полы. Ею были сделаны замеры температур этажом выше и ниже квартиры ФИО1 Везде температурный режим в норме. Возможно, в его квартире имеет место засор, после устранения которого, циркуляции воды у ФИО4 придет в норму. Выслушав истицу, представителя ООО «<данные изъяты>», ответчика ФИО1, свидетеля, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО7 подлежат удовлетворению частично. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО4 и ФИО1 являются собственниками и проживают в квартирах № и № (соответственно) дома № по <адрес>. Примерно с 2006 г., у собственника квартиры № - ФИО4 - произошло нарушение циркуляции горячей воды в ванной комнате: температура была и есть значительно ниже, чем необходимо. При обследовании стояков горячего водоснабжения специалистами управляющей компании было установлено, что в одном из них, проходящему через квартиру №, нарушена циркуляция, в связи с возникшим засором. Засор приходится именно на уровне квартиры ФИО1 Работниками ООО «<данные изъяты>» были составлены соответствующие акты и направлены письменные сообщения ответчику. Однако до настоящего времени доступа в квартиру № они не имеют, нарушения не устранены. В ходе рассмотрения дела, по инициативе суда, осуществлен выход на место специально созданной комиссией. В результате осмотра и необходимых замеров температур в вышерасположенной и нижерасположенных квартирах, в присутствии как ФИО4, так и ФИО1, было установлено, что причина нарушения циркуляции горячего водоснабжения в квартире №, находится в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, что подтверждается актами, приобщенными к материалам дела (л. д. 45-48). Устранить причину имеющегося нарушения, как следует из пояснений представителя ООО «<данные изъяты>», возможно без особых затруднений и затрат в самое ближайшее время. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, «Правилами пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 с выводом комиссии согласился, обязуется в ближайшее время, с помощью специалистов управляющей компании восстановить циркуляцию горячей воды в квартире истицы (л. д. 50). Суд приходит к выводу, что именно собственником жилого помещения № дома № по <адрес> ФИО1 допущены нарушения, приведшие к изменению циркуляции горячего водоснабжения квартиры №, принадлежащей ФИО4 В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ФИО1 восстановить нарушенное право ФИО4, а именно восстановить циркуляцию горячей воды в ванной комнате. Нарушений со стороны второго ответчика - ООО «<данные изъяты>» - повлекших изменение температурного режима горячего водоснабжения в жилом помещении истицы, судом не установлено. В связи с чем, суд освобождает ООО «<данные изъяты>» от гражданско-правовой ответственности по данному делу. Согласно ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. С учетом данной нормы гражданско-процессуального кодекса РФ, суд обязывает ФИО1 восстановить нарушенное право ФИО4, путем восстановления циркуляции горячего водоснабжения в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу. Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 к ООО «<данные изъяты>», ФИО1 об обязании восстановить циркуляцию горячей воды удовлетворить частично. Обязать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, восстановить циркуляцию горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры № дома № по <адрес>, принадлежащей ФИО4, в течение 14 дней (четырнадцати дней) с момента вступления решения в законную силу. В удовлетворении исковых требований ФИО4, предъявленных к ООО «<данные изъяты>», отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд. Судья И. А. Лапшина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья И. А. Лапшина