Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сухарева А.В., при секретаре Таран И.Ю., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения - комнаты № 1 в квартире по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником соседней комнаты в той же коммунальной квартире. Ответчики не соблюдают правила пользования общей площадью в квартире, не производят уборку, старались не заплатить за «свет по общему счетчику», неоднократно распивали спиртные напитки на общей кухне, скандалят, приводили в квартиру посторонних людей. В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики с иском не согласились, указали, что они временно проживают в указанной квартире, являясь временными жильцами. Правил пользования общими местами не нарушали, общее имущество не портили. Представитель третьего лица - КУИ г. Долгопрудного - полагал, что иск не подлежит удовлетворению, указал, что указанная комната находится в муниципальной собственности, предоставлена ФИО9 Ответчики вселены в эту комнату как временные жильцы. Для этого согласия истицы не требуется. КУИ г. Долгопрудного не намерено оспаривать порядок вселения ответчиков. Третье лицо ООиП в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Третье лица ФИО6, ФИО6 (собственники третьей комнаты) и их представитель, ФИО9 и ФИО10, ООО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. ФИО9 в предыдущих судебных заседаниях возражала против иска, указывая, что она вселила ответчиков в указанную комнату как временных жильцов. Представитель ФИО6 и А.Г. ранее иск поддержала. Прокурор считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, прокурору, исследовав материалы дела, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Как следует из материалов дела указанная комната находится в муниципальной собственности (л.д. 15) и предоставлена по договору социального найма ФИО9 В эту комнату ФИО9 вселены ответчики. Их проживание в этой комнате не превышает 90 дней подряд, что следует из объяснений ответчиков, представленных ими проездных документов, а также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 Более того свидетели показали, что в настоящее время ФИО3 в указанной квартире не проживает. Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. КУИ г. Долгопрудного не намерено пользоваться своим правом на запрет проживания ответчиков в спорной комнате. В связи с этим ответчики приобрели право пользования спорной комнатой как временные жильцы. В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле ни ответчики, ни ФИО9 не предупреждались ни наймодателем (КУИ г. Долгопрудного), ни иным уполномоченным им лицом по факту нарушений правил совместного проживания, на что указывает истица. Таким образом, в настоящее время установленных законом оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня подготовки мотивированного решения. Судья