№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г., при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ: 11.04.2008г. ФИО1 заключил с ООО «<данные изъяты>» договор № об инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>(далее жилой дом №)(л.д.14-17). По условиям данного договора инвестор должен был внести денежный взнос в размере 4649250,00руб. и в последующем получить в собственность квартиру. В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 21.04.2010г. к Договору № об инвестировании строительства от 11.04.2008г.(л.д.13), ответчик передал истцу двухкомнатную квартиру № в доме № <адрес>, поскольку была внесена полностью денежная сумма, что подтверждается платежными поручениями(л.д.8,9,10,11). Однако, ответчик не предоставил необходимые документы для регистрации права собственности истцу на квартиру. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме №, <адрес>, поскольку им выполнены обязательства по договору в полном объеме и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 100000руб. В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.47-48). Ответчик, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в порядке ст.113 ГПК РФ(л.д.66,67). Представитель третьего лица, Администрации г. Долгопрудного, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал отзыв, в котором решение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.39,40). Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Строительство данного жилого дома проводилось на основании Инвестиционного контракта № от 11.03.2005г., заключенного между Администрацией г.Долгопрудного и ООО «<данные изъяты>»(л.д.71-76). На основании данного Инвестиционного контракта и во исполнение его, между истцом и ответчиком был заключен договор № от 11.01.2008г. об инвестировании строительства жилого дома № по <адрес>(почтовый адрес), в котором истец должен был получить квартиру, после внесения денежной суммы. Условия договора истцом выполнены и сумма 4649250,00руб. внесена, что подтверждается платежными поручениями. В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 21.04.2010г. к Договору № об инвестировании строительства от 11.04.2008г.,(л.д.13), ответчик передал истцу двухкомнатную квартиру № в доме № <адрес>. Данный жилой дом был введен в эксплуатацию 05.04.2010г.(л.д.46), но поскольку ответчиком не были предоставлены документы, в регистрации права собственности истцу на квартиру было отказано. Согласно ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с привлечением иных лиц. Как установлено между сторонами был заключен договор, предметом которого являлось совместное инвестирование денежных средств в строительство жилого дома и последующее получение истцом в собственность спорного жилого помещения. Ответчик обладал при этом правом привлекать средства иных лиц для инвестирования строительства дома в части спорной квартиры. Учитывая приведенные нормы закона и указанные обстоятельства, заключенный между истцом и ответчиком договор мог являться основанием для возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение, при условии, если оно возведено с соблюдением требований закона. Как ранее указано, жилое помещение возведено с соблюдением требований закона: на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается договором аренды земельного участка(л.д.41-44), с получением разрешения на строительство от 24.03.2005г.(л.д.77) и последующим принятием построенного объекта в эксплуатацию(л.д.46). Указанному дому постановлением Главы города присвоен почтовый адрес. Представитель третьего лица - администрации г. Долгопрудного - предоставил все документы, подтверждающие факт отвода земельного участка, выдачи разрешения на строительство, и введения в эксплуатацию дома по указанному адресу. Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку ответчик не выполнил свои обязательства, изложенные в п. 4.2.3 Договора об инвестировании строительства и не представил в двухмесячный срок со дня ввода жилого дома № в эксплуатацию документы, необходимые для последующего оформления Инвестором, т.е. истцом, прав собственности на квартиру. Однако, сумма в 100000 руб. является несколько завышенной и суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000(пять тысяч)руб. В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «<данные изъяты>» госпошлину в сумме 31446руб. На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру № дом № <адрес>, общей площадью помещения согласно данным об объекте, указанными в кадастровом паспорте БТИ. Взыскать с расчетного счета ООО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 5000(пять тысяч)руб. и госпошлину в доход государства 31446(тридцать одна тысяча четыреста сорок шесть)руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Долгопрудненский городской суд. Судья мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ судья